湖北省2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》營業(yè)稅的納稅時間和地點模擬試題

1、湖北省湖北省20162016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》：營業(yè)稅的納稅時間和年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》：營業(yè)稅的納稅時間和地點模擬試題地點模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、在房地產(chǎn)賣方代理合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的基本義務(wù)是。A：盡快賣出標的物B：實

2、現(xiàn)標的物的最高出售價格C：多找買家D：撮合雙方交易E：客戶資金代收代付風險2、抹灰的構(gòu)造層次中底層厚mm，主要起著與墻體基層黏結(jié)和初步找平的作用。A：5～15B：5～12C：3～8D：20～25E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信3、目前，個人住房貸款形式主要有。A：政策性銀行貸款、商業(yè)貸款和個人住房組合貸款B：公積金貸款、政策性銀行貸款和個人住房組合貸款C：公積金貸款、商業(yè)貸款和個人住房組合貸款D：公積金貸款、商業(yè)貸款和政策性銀行貸

3、款E：客戶資金代收代付風險4、企業(yè)深入了解顧客需要以確定企業(yè)經(jīng)營方向的重要途徑是。A：市場細分B：市場分析C：市場結(jié)構(gòu)分析D：市場調(diào)查E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、不屬于市、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)主要任務(wù)的是。A：執(zhí)行國家有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的法律法規(guī)、部門規(guī)章，并制定具體實施辦法B：整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)理，查處違法行為，維護當事人的合法權(quán)益C：可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)而轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

4、所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理D：協(xié)助財政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅款E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托6、隨機原則和從部分推算全體，是的兩個主要特點。A：抽樣調(diào)查行政管理部門責令停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下罰款的違法行為是。A：未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，擅自銷售商品房的B：開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房的C：未取得營業(yè)執(zhí)照，擅自銷售商品房的D：未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的

5、E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、目前在玻璃幕墻中運用最多，且具有結(jié)構(gòu)構(gòu)造可靠、合理，施工安裝簡單的特點的是結(jié)構(gòu)類型。A：不銹銅索玻璃幕墻B：型鋼框架結(jié)構(gòu)體系C：鋁合金型材框架結(jié)構(gòu)體系D：鋁合金隱蔽框架結(jié)構(gòu)體系E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信15、根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號)規(guī)定，房屋租賃實行制度。A：核準B：審批C：登記備案D：登記報告E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、《閑置土地處置辦法》規(guī)定，已動工開發(fā)建設(shè)，但開

6、發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積不足的，可以認定為閑置土地。A：1／3B：2／3C：1／2D：3／4E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托17、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。A：7B：10C：15D：30E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、基于寫字樓客戶的非個體屬性，以及寫字樓購買的企業(yè)行為特征，針對該類客戶的項目銷售