中國房地產市場的金融加速器效應研究.pdf

1、自2003年房地產業(yè)被確定為我國國民經(jīng)濟支柱產業(yè)以來,其對經(jīng)濟增長的推動作用持續(xù)增強,地方經(jīng)濟發(fā)展更是對其產生一定程度的依賴性。當前復雜的國際和國內經(jīng)濟形勢,使得政府針對房地產市場制定的相關金融政策一直達不到預期的效果。受市場信息不對稱的影響,金融政策的變動總是會引起房地產市場的大幅震蕩。金融政策較強的順周期性容易導致房地產市場在繁榮階段滋生泡沫,在衰退階段陷入蕭條,這與政府對經(jīng)濟建設在穩(wěn)定中求發(fā)展的目標不符。要避免房地產市場泡沫化,同

2、時又保持經(jīng)濟總量的高速增長,就必須對金融政策與房地產市場的周期性波動展開深入研究。
　　本文以伯南克等人提出的金融加速器理論為基礎,對我國房地產市場受金融政策波動影響的金融加速器效應進行分析。首先在對相關研究文獻進行梳理的基礎上,對金融加速器的運行機制和傳導渠道進行介紹,分析金融加速器在房地產市場的作用前提及傳導渠道。接下來對中國房地產市場發(fā)展狀況和金融政策變動進行分析,發(fā)現(xiàn)中國房地產市場的金融加速器效應表現(xiàn)。然后根據(jù)時間序列數(shù)據(jù)