2016年江西省管理與法規(guī)輔導土地管理的方法考試試卷

1、2016年江西省管理與法規(guī)輔導：土地管理的方法考試試卷年江西省管理與法規(guī)輔導：土地管理的方法考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、下列關于土地儲備制度，表述正確的是__。A通過建立土地儲備制度，政府掌握了城市土地的“統(tǒng)一收購權”和“壟斷供應權”B在我國，目前土地儲備中心成了代表政府在土地一級市場上供應土地的唯一渠道和機構，實

2、現了政府在土地一級市場上壟斷土地供應的目標C土地收購中，土地收購補償費一般按被收購土地的開發(fā)利潤計算D根據現行土地管理規(guī)定，儲備土地的供應方式可分為招標拍賣掛牌出讓和協(xié)議出讓兩種類型E土地收購中，土地收購補償費一般按被收購土地的開發(fā)成本計算2、按來源不同，固體廢物與放射性污染物來源可分為__。A工業(yè)固體廢物B農業(yè)固體廢物C城市垃圾D放射性固體廢物E農業(yè)液體廢物3、我國土地權利總體上可以分為三大類。A：土地所有權、土地使用權和土地他項權利

3、B：土地出讓權、土地轉讓權和土地租賃權C：土地繼承權、土地贈予權和土地買賣權D：土地使用權、土地處分權和土地收益權E：35％～50％4、按照我國土地管理的政策規(guī)定，經營性必須采用招標、拍賣和掛牌的方式公開出讓。對于這幾種出讓方式，在進行底價評估時應采用（）價值標準。A出讓合同B成本C完全產權D公開市場5、交易雙方進行交易的目的在于最大限度的追求經濟利益，并且掌握必要的市場信息，有較充裕的時間進行交易，同時，交易主體均具有必要的專業(yè)知識，

4、交易條件公開且不具有排他性，這就是所謂的?！?006年考試真題】A：主觀市場B：客觀市場C：公開市場D：正常市場E：時間因素6、《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》規(guī)定，沒有成立項目法人的，__根據經批準的移民安置規(guī)劃大綱編制移民安置規(guī)劃。A項目主管部門D松的社會E松的貨幣14、下列各項費用中，屬于建筑安裝工程直接費的項目是__。A人工費B材料費C施工機械使用費D施工機構遷移費E稅金15、地籍按功能的不同可分為__。A初始地

5、籍、日常地籍B常規(guī)地籍、數字地籍C城鎮(zhèn)地籍、農村地籍D稅收地籍、產權地籍和多用途地籍16、護坡、擋土墻是山地型城市居住區(qū)需要考慮的建設內容，其費用一般占到土石方費用的。A：10％15％B：15％20％C：10％20％D：20％25％E：土地17、在房產出租、小商品活動較為發(fā)達的地區(qū)，評估的技術路線往往采用__。A租金剝離法B層次分析法C總分頻率曲線法D級差收益測算法18、下列城市規(guī)劃因素中，影響土地價格的個別因素是。A：人口密度控制、用

6、地結構B：建筑物密度、容積率C：區(qū)域交通管制、用地結構D：公用設施條件、容積率E：合法性19、企業(yè)“預付賬款”科目期末若有借方余額，則反映。A：已預付的全部貨款B：退回多付的貨款C：已結轉的預付款D：尚未結轉的預付款E：土地20、在物價持續(xù)上漲時期，存貨計價采用__可以使當期成本升高，利潤降低，從而減少通貨膨脹對企業(yè)帶來的不利影響。A先進先出法B后進先出法C加權平均法D個別認定法21、某交易不動產的土地使用面積為200平方米成交總價為1