電大房地產(chǎn)法作業(yè)第一

1、蘭州電大法學(xué)作業(yè)——房地產(chǎn)法學(xué)課程作業(yè)第一套一單選題單選題1.下列各類(lèi)土地中，不屬于國(guó)有土地的是()。A.被依法征用后的土地B.依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂C城市市區(qū)的土地D.農(nóng)民宅基地本題分值：本題分值：4.04.0用戶(hù)得分：用戶(hù)得分：4.04.0用戶(hù)解答：用戶(hù)解答：D.D.農(nóng)民宅基地農(nóng)民宅基地標(biāo)準(zhǔn)答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：D.D.農(nóng)民宅基地農(nóng)民宅基地2.公民陳某將一套位于市區(qū)的兩室一廳的住宅與李某位于市郊的三室一廳住宅交換，陳某

2、所應(yīng)繳納的契稅的計(jì)稅依據(jù)是()。A房屋的成交價(jià)格B參照房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格C房屋的成本價(jià)格D交換房屋價(jià)格的差額本題分值：本題分值：4.04.0用戶(hù)得分：用戶(hù)得分：0.00.0用戶(hù)解答：用戶(hù)解答：B參照房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格參照房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：D交換房屋價(jià)格的差額交換房屋價(jià)格的差額3.房地產(chǎn)是()的總稱(chēng)。A.土地、房屋B.地產(chǎn)、房產(chǎn)C.土地、房屋、建筑物D.土地、山川、河流、建筑物C.已利用地D.未利用地本題分值：本題分值

3、：4.04.0用戶(hù)得分：用戶(hù)得分：4.04.0用戶(hù)解答：用戶(hù)解答：D.D.未利用地未利用地標(biāo)準(zhǔn)答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：D.D.未利用地未利用地7.根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的最低注冊(cè)資本為（）。A、30萬(wàn)B、50萬(wàn)C、100萬(wàn)D、1000萬(wàn)本題分值：本題分值：4.04.0用戶(hù)得分：用戶(hù)得分：4.04.0用戶(hù)解答：用戶(hù)解答：C、100100萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：C、100100萬(wàn)8.場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)該場(chǎng)地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆

4、遷安置費(fèi)用和合營(yíng)企業(yè)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的要求等因素，由所在地的（）。A、市、縣人民政府規(guī)定B、市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)規(guī)定C、省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定D、對(duì)外經(jīng)貿(mào)管理部門(mén)規(guī)定本題分值：本題分值：4.04.0用戶(hù)得分：用戶(hù)得分：4.04.0用戶(hù)解答：用戶(hù)解答：C、省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定、省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)答案：標(biāo)準(zhǔn)答案：C、省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定、省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定9.新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)