杭州地區(qū)前期報驗工作流程

1、前期工作流程前期工作流程土地證序號序號工作節(jié)點工作節(jié)點工作內容工作內容報批需用資料報批需用資料1選址意見書建設項目選址意見書（建設局）1、《建設項目選址申請表》2、征地紅線圖2項目建議書建設項目建議書（經濟發(fā)展局）1、申請報告2、規(guī)劃紅線圖3、規(guī)劃設計方案3可研報告中介機構出具可行性研究報告（投資估算等）4用地規(guī)劃許可證建設用地規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃意見書（建設局）1、建設項目建議書的批復2、區(qū)城鎮(zhèn)建設規(guī)劃管理領導小組會議紀要3、建設項目

2、選址意見書5建設項目年度計劃的批復（概算）建設項目年度計劃的批復（經濟發(fā)展局）1、建設用地規(guī)劃許可證2、建設項目建議書的批復3、建設項目初步設計方案6建設用地審批（征地）杭州市余杭區(qū)人民政府關于同意征用出讓土地的批復（國土局）1、建設用地規(guī)劃許可證2、建設項目年度計劃的批復3、建設項目初步設計批復7土地合同簽訂土地出讓合同（國土局）1、建設用地規(guī)劃許可證及附件2、建設項目年度計劃的批復8契稅證契稅證（財政局）按合同價的3%交稅1、土地出

3、讓合同2、關于同意征用出讓土地的批復9土地證國有土地使用證（國土局）1、建設用地規(guī)劃許可證及附件2、區(qū)政府關于同意征用出讓土地的批復3、土地出讓合同4、契稅證12日照分析報告由規(guī)劃信息中心提供建施圖電子版、土地證或出讓合同、立項文件13經濟指標復核施工圖信息中心經濟技術指標復核及蓋章建施圖2套，與圖審同步進行防雷裝置評價意見書防雷裝置設計技術評價申請表電氣施工圖整套總平圖14防雷氣象報批防雷裝置設計審核（氣象局）電氣圖套（需蓋圖審章）評

4、價意見書防雷裝置設計審核申報表總平圖原審批流程（臨平規(guī)劃分原審批流程（臨平規(guī)劃分局，王程斐局，王程斐—盧露盧露—朱彩）朱彩）現(xiàn)審批流程（余杭組團規(guī)劃現(xiàn)審批流程（余杭組團規(guī)劃處，許黎虹處，許黎虹—王利挺王利挺—張長張長永）永）15建設工程規(guī)劃建設工程規(guī)劃許可證許可證總平圖、建施圖簽章總平圖、建施圖簽章規(guī)劃許可證申領規(guī)劃許可證申領建設工程規(guī)劃許可證申請表、建施圖2套（需蓋好圖審及信息中心章）、國有土地使用證及出讓合同、建設項目環(huán)境影響評估審

5、批意見建設項目水土保持文字報告書審批意見、地質災害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷怼⒔ㄔO項目交通影響分析備案登記、設計合同及設計資質證書16消防備案18層以下及18層建筑在臨平消防大隊備案18層以上建筑在杭州消防大隊備案（規(guī)劃許可證申領后5個工作日內申報備案）規(guī)劃許可證、立項文件、總給水圖、總平面圖、全套水、電、建筑、結構施工圖、高層民用建筑設計防火自審專篇、人防設計消防專篇17招投標手續(xù)（區(qū)建設局招標辦）招標信息發(fā)布、標書制作（委托招投標公司