廣東省城鎮(zhèn)住房制度的演變及展望研究.pdf

1、住房問題關(guān)系國(guó)計(jì)民生，而解決住房問題關(guān)鍵是要進(jìn)行好的住房制度設(shè)計(jì)。從建國(guó)到現(xiàn)在，我國(guó)的城鎮(zhèn)住房制度隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展水平的變化而與時(shí)俱進(jìn)，尤其是從改革開放開始進(jìn)行了城鎮(zhèn)住房制度改革，簡(jiǎn)稱“房改”?！胺扛摹钡目傮w目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的商品化、社會(huì)化、市場(chǎng)化，至今，“房改”已完成其歷史使命，我國(guó)已建立起“市場(chǎng)為主”的“福利與市場(chǎng)結(jié)合型”住房制度，該制度目前最突出的問題在于：中低收入者住房困難。而廣東省作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一、“房改”的先

2、行地區(qū)，也是房?jī)r(jià)較高的地區(qū)之一，其當(dāng)前住房制度的問題表現(xiàn)尤為突出。本文認(rèn)為，要解決當(dāng)前城鎮(zhèn)住房問題，必須探索新型的城鎮(zhèn)住房制度，而廣東已具備了進(jìn)行制度改革的經(jīng)濟(jì)條件。為此，本文希望通過梳理廣東省城鎮(zhèn)住房制度的演變，對(duì)其進(jìn)行反思，以期探索未來廣東省城鎮(zhèn)住房制度的新模式，為我國(guó)其他地區(qū)提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。
　　 本文采用了文獻(xiàn)研究和數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析的研究方法。在研究綜述和相關(guān)概念界定的基礎(chǔ)上，回顧了我國(guó)和廣東省的住房制度沿革，總結(jié)“房改”成就