銷(xiāo)售經(jīng)理崗位描述

1、崗位名稱(chēng)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門(mén)地產(chǎn)組崗位定員1人直接上級(jí)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)工資等級(jí)直接下級(jí)策劃主管、銷(xiāo)售主管薪酬類(lèi)型所轄人員編寫(xiě)日期2010年8月業(yè)務(wù)權(quán)限工作目的：負(fù)責(zé)公司具體項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售管理工作，完成項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)。經(jīng)辦審核指導(dǎo)建議職責(zé)表述：負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目銷(xiāo)售定價(jià)及價(jià)格浮動(dòng)建議，上報(bào)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行??負(fù)責(zé)分解本項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)，下達(dá)銷(xiāo)售任務(wù)并監(jiān)督實(shí)施??負(fù)責(zé)制定營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)組織各種公關(guān)選產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)，并組織監(jiān)督實(shí)施??定期、

2、準(zhǔn)確向營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)提供有關(guān)銷(xiāo)售情況、費(fèi)用控制情況、銷(xiāo)售收入等反應(yīng)公司營(yíng)銷(xiāo)工作現(xiàn)狀的信息?職責(zé)三工作任務(wù)負(fù)責(zé)政府主管部門(mén)、廣告公司、媒體、模型公司等外部單位的協(xié)調(diào)???職責(zé)描述：負(fù)責(zé)本公司各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃工作對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定位、對(duì)目標(biāo)客戶群進(jìn)行分析，起草營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；與廣告公司對(duì)接???負(fù)責(zé)項(xiàng)目的文案寫(xiě)作、廣告投放計(jì)劃的制定??職責(zé)四工作任務(wù)負(fù)責(zé)樓盤(pán)宣傳品的設(shè)計(jì)、印刷工作?職責(zé)表述：營(yíng)銷(xiāo)部的銷(xiāo)售管理工作?負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提高人員素質(zhì)?

3、負(fù)責(zé)審核各案場(chǎng)費(fèi)用計(jì)劃??負(fù)責(zé)組織建立銷(xiāo)售臺(tái)賬，并與財(cái)務(wù)進(jìn)行對(duì)賬?負(fù)責(zé)擬定購(gòu)房合同報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核審批??負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的審核、歸檔管理工作??負(fù)責(zé)審核下屬人員的提成數(shù)額??職責(zé)五工作任務(wù)負(fù)責(zé)收集客戶資料，建立客戶資料檔案并上報(bào)行政人事部???職責(zé)描述：其他工作與行政人事部進(jìn)行存量房產(chǎn)的交接工作職責(zé)六工作任務(wù)參與項(xiàng)目部組織的交房工作其他工作權(quán)限：人事權(quán)限直接下屬的績(jī)效考核權(quán)、獎(jiǎng)懲權(quán)、調(diào)配建議權(quán)、薪酬調(diào)整建議權(quán)，對(duì)間接下屬的任免建議權(quán)財(cái)務(wù)權(quán)限

4、部門(mén)日常管理費(fèi)用的審核權(quán)工作協(xié)調(diào)關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系集團(tuán)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)中心、各職能部門(mén)、各項(xiàng)目部外部協(xié)調(diào)關(guān)系廣告公司、各大媒體、模型公司等相關(guān)部門(mén)學(xué)歷大專(zhuān)及以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)教育背景培訓(xùn)證書(shū)現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)策劃、企業(yè)管理、公共關(guān)系管理相關(guān)培訓(xùn)工作年限5年以上職位經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)行業(yè)背景3年以上房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn)計(jì)算機(jī)水平熟練掌握各種辦公軟件、熟悉各種網(wǎng)絡(luò)工具操作業(yè)務(wù)知識(shí)精通房地