淺談土地征收存在的問題及其對策-以武漢市為例

1、I淺談土地征收存在的問題及其對策淺談土地征收存在的問題及其對策以武漢市為例以武漢市為例摘要近幾年來，隨著城市化進程的加快，國家對集體土地征收越來越多，我國現(xiàn)行的土地征收程序，對于保證國家建設起到了積極作用，但隨著工業(yè)化、城市化的發(fā)展，其中的缺陷就日益凸現(xiàn)，集體土地征收中的一些做法，嚴重損害了農(nóng)民的合法利益，造成了許多社會矛盾，影響到了社會的穩(wěn)定。因而，土地征收模式研究被提上了日程，它既為當前土地科學理論研究的焦點，也是土地管理實際工作中

2、的一項迫切任務。本文通過調(diào)查研究湖北省土地征收現(xiàn)狀，了解有關土地征收的程序、法律法規(guī)、征地補償標準，發(fā)現(xiàn)土地征收存在的問題，探討合理的土地征收模式。本文運用文獻資料法、實證研究法、理論和實踐相結合法、比較分析法等方法調(diào)查研究湖北省土地征收現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn)了諸如公共利益范圍被擴大、征地補償補償內(nèi)容不全、安置方式不盡合理、征地補償標準偏低、失地農(nóng)民的權益得不到保護等問題。并運用上述方法針對發(fā)現(xiàn)的問題提出了嚴格界定公共利益范圍、運用多種手段補償安置失

3、地農(nóng)民、完善失地農(nóng)民安置補償制度、健全就業(yè)和社會保障制度等的對策。論文主要分四部分，首先在引言中闡述了國內(nèi)外土地征收研究的背景，以及研究土地征收制度改革的目的及意義。其后，正文第一部分介紹了土地征收的定義、特征等情況；在第二部分簡述了我國土地征收的現(xiàn)狀，并具體的介紹了湖北地區(qū)的土地征收現(xiàn)狀；在第三部分中具體論述湖北省土地征收存在的問題；在最后一個部分中，針對湖北省土地征收存在的問題提出了相對應的解決對策。關鍵詞：關鍵詞：土地征收公共利益

4、范圍征地補償失地農(nóng)民III1.1研究背景及意義......................................................11.2國外研究現(xiàn)狀........................................................11.3論文思路、框架、內(nèi)容................................................22土地征收的定義與特征土地征

5、收的定義與特征..................................................32.1土地征收的定義......................................................32.2土地征收的特征......................................................32.2.1統(tǒng)一性........................

6、................................32.2.2強制性........................................................32.2.3控制性........................................................32.2.4補償性.................................................

7、.......32.2.5公開性........................................................33我國土地征收的現(xiàn)狀我國土地征收的現(xiàn)狀....................................................53.1我國土地征收的現(xiàn)狀..................................................53.2湖北省土地征收的現(xiàn)

8、狀................................................53.2.1武漢市現(xiàn)狀....................................................53.2.2武漢周邊城市..................................................64湖北省土地征收存在的問題湖北省土地征收存在的問題....................

9、.........................84.1湖北省土地征收的公共利益范圍界定模糊，范圍被認為擴大化..............84.2湖北省征地補償制度存在的問題........................................84.2.1湖北省土地征收征收補償標準不合理..............................84.2.2湖北省征地補償標準差異大且補償利益分配不均.............

10、.......94.2.3湖北省補償?shù)馁Y金發(fā)放和土地監(jiān)督機制不完全.....................104.3湖北省失地農(nóng)民的權益得不到保護.....................................114.3.1征地矛盾突出使不少失地農(nóng)民不能安心就業(yè)和保障自己的正當權益...114.3.2征地后農(nóng)民收入減少生活水平降低..............................114.3.3湖北省失地農(nóng)民社會保障

11、存在問題...............................125湖北省土地征收問題原因分析湖北省土地征收問題原因分析..........................................135.1湖北省土地征收的公共利益范圍問題產(chǎn)生的原因.........................135.2湖北省征地補償安置問題的原因.......................................136湖北

12、省土地征收問題的解決對策湖北省土地征收問題的解決對策.......................................156.1湖北省公共利益范圍問題的解決對策...................................156.1.1嚴格界定公共利益范圍.........................................156.1.2建立公共利益的審查機制和審查標準..................