建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理的重點(diǎn)也要轉(zhuǎn)向設(shè)計(jì)階段

1、建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理的重點(diǎn)也要轉(zhuǎn)向設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理的重點(diǎn)也要轉(zhuǎn)向設(shè)計(jì)階段1設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的幾個(gè)因素1.1設(shè)計(jì)人員經(jīng)濟(jì)觀念不強(qiáng)，存在重技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)的思想，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離這與我國(guó)設(shè)計(jì)單位現(xiàn)行體制有關(guān)，設(shè)計(jì)單位缺乏主動(dòng)對(duì)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行控制的積極性，缺乏預(yù)算約束機(jī)制，設(shè)計(jì)人員關(guān)心更多的是工程結(jié)構(gòu)的可靠性，不重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化與比選。免費(fèi)論文網(wǎng)。設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員均把如何降低工程造價(jià)看成是與己無(wú)關(guān)的財(cái)務(wù)、概預(yù)算人員的職責(zé)。而

2、財(cái)務(wù)、概預(yù)算人員又脫離工程設(shè)計(jì)過(guò)程和各環(huán)節(jié)，僵化地算死帳。有的設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段雖然做了工程概算，甚至細(xì)化到預(yù)算，但由于缺乏工程造價(jià)指標(biāo)的硬約束，難于從根本上控制工程造價(jià)。1.2設(shè)計(jì)方案考慮不周，設(shè)計(jì)保守設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞，不僅取決于設(shè)計(jì)的藝術(shù)美和結(jié)構(gòu)的安全性，還必須考慮造價(jià)的合理性。目前，工程設(shè)計(jì)中更多的注重美觀與安全，對(duì)工程造價(jià)的合理確定與控制關(guān)心較少。設(shè)計(jì)方案缺乏技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和優(yōu)化，設(shè)計(jì)普遍保守。1.3擅自擴(kuò)大設(shè)計(jì)范圍，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高出建

3、設(shè)要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)的范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是由項(xiàng)目的使用功能、技術(shù)進(jìn)步的要求決定的，應(yīng)該說(shuō)在符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的前提下，建設(shè)方滿意的標(biāo)準(zhǔn)就是合理的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。但在目前的工程設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)方經(jīng)常忽略這一點(diǎn)，設(shè)計(jì)中習(xí)慣于追求盡善盡美，盡情發(fā)揮藝術(shù)想象，施圖紙?jiān)O(shè)計(jì)則可能存在浪費(fèi)現(xiàn)象。因此，選擇合理的設(shè)計(jì)方案，對(duì)于縮短工期，有效控制工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益都起著重要作用。為使設(shè)計(jì)人員做好方案，應(yīng)把競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入設(shè)計(jì)單位，對(duì)有效控制工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益都起著重要作用

4、。設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)中要把工程造價(jià)指標(biāo)的控制作為重要評(píng)價(jià)依據(jù)，促使設(shè)計(jì)人員增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)，使功能好、造價(jià)低、效益高、技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案脫穎而出。這樣也有利于打破地區(qū)、部門、行業(yè)之間封鎖狀態(tài)，形成統(tǒng)一開(kāi)放的建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)。設(shè)計(jì)企業(yè)憑借自身的資質(zhì)、實(shí)力，以最優(yōu)化的設(shè)計(jì)、最合理的造價(jià)來(lái)贏得市場(chǎng)，使工程造價(jià)在設(shè)計(jì)這一關(guān)鍵階段得以有效地控制。2.3引入設(shè)計(jì)階段監(jiān)理機(jī)制，從而降低工程造價(jià)，提高投資效益目前我國(guó)的工程建設(shè)監(jiān)理大多還停留在施工階段，

5、作為對(duì)投資影響可能性最大的設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理，卻實(shí)行較為緩慢。設(shè)計(jì)作為一種技術(shù)產(chǎn)品，設(shè)計(jì)的優(yōu)劣無(wú)人認(rèn)定與評(píng)價(jià)。出了事故有人問(wèn)，浪費(fèi)卻沒(méi)人管。業(yè)主要謀求在投資許可范圍內(nèi)滿足功能和安全要求，并達(dá)到與時(shí)代相吻合的美觀，就必須對(duì)設(shè)計(jì)階段實(shí)行監(jiān)理制度，以全過(guò)程監(jiān)督管理，從而避免設(shè)計(jì)過(guò)程中可能存在的缺陷和失誤，提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，有效控制工程造價(jià)。2.4加大對(duì)設(shè)計(jì)階段的投入，充分調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員的積極性，實(shí)行科學(xué)合理的獎(jiǎng)罰制度長(zhǎng)期以來(lái)，設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的設(shè)