我國主題商業(yè)街地產(chǎn)的利益相關(guān)者分析與商業(yè)模式創(chuàng)新研究.pdf

1、“當(dāng)今企業(yè)之間的競爭，不是產(chǎn)品之間的競爭，而是商業(yè)模式之間的競爭?！鄙虡I(yè)模式的創(chuàng)新已經(jīng)成為促進(jìn)競爭和商業(yè)發(fā)展的重要動力。在中國經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展和中國城市化進(jìn)程不斷加快的背景下，商業(yè)街地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)的商業(yè)模式已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)各種弊端，不能適應(yīng)新的商業(yè)環(huán)境，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸，需要進(jìn)行商業(yè)模式的創(chuàng)新。而城市化快速發(fā)展過程中蘊(yùn)含著很多商業(yè)街地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新的機(jī)會。在此背景下，本文展開了對我國主題商業(yè)街地產(chǎn)的商業(yè)模式創(chuàng)新研究。
　　 商業(yè)模

2、式本質(zhì)上就是利益相關(guān)者的交易結(jié)構(gòu)。商業(yè)模式為企業(yè)的各種利益相關(guān)者，提供了一個將各方交易活動相互聯(lián)結(jié)的紐帶。商業(yè)模式創(chuàng)新，首先要考慮的問題就是誰是你的利益相關(guān)者，進(jìn)而分析這些利益相關(guān)者之間的關(guān)系，以及他們有什么價值可以交換，從而設(shè)計共贏的交易結(jié)構(gòu)，也就是商業(yè)模式。商業(yè)模式與利益相關(guān)者之間具有緊密的聯(lián)系。
　　 從利益相關(guān)者理論的角度來看，商業(yè)街在開發(fā)和運(yùn)營的過程中存在著許多現(xiàn)實的和潛在的利益相關(guān)者，例如政府、投資者、開發(fā)者、整體運(yùn)

3、營者、經(jīng)營商家、消費(fèi)者等等。各利益相關(guān)者及其之間的關(guān)系最終決定了商業(yè)街地產(chǎn)的商業(yè)模式以及開發(fā)運(yùn)營的成敗，需要各利益相關(guān)者提供各自的資源和能力并且共同協(xié)作才能獲得成功。
　　 本文在對商業(yè)街地產(chǎn)、利益相關(guān)者和商業(yè)模式及創(chuàng)新進(jìn)行理論分析的基礎(chǔ)上，分析了我國城市化進(jìn)程中蘊(yùn)含的主題商業(yè)街地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新的機(jī)會，歸納總結(jié)了利益相關(guān)者和商業(yè)模式及創(chuàng)新之間的關(guān)系，并分析了主題商業(yè)街地產(chǎn)的利益相關(guān)者及其行為的影響和之間的關(guān)系，進(jìn)而對Mark-C