我國(guó)主題商業(yè)街地產(chǎn)的利益相關(guān)者分析與商業(yè)模式創(chuàng)新研究.pdf

1、“當(dāng)今企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，不是產(chǎn)品之間的競(jìng)爭(zhēng)，而是商業(yè)模式之間的競(jìng)爭(zhēng)。”商業(yè)模式的創(chuàng)新已經(jīng)成為促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)和商業(yè)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。在中?guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和中國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快的背景下，商業(yè)街地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)的商業(yè)模式已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)各種弊端，不能適應(yīng)新的商業(yè)環(huán)境，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸，需要進(jìn)行商業(yè)模式的創(chuàng)新。而城市化快速發(fā)展過(guò)程中蘊(yùn)含著很多商業(yè)街地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新的機(jī)會(huì)。在此背景下，本文展開(kāi)了對(duì)我國(guó)主題商業(yè)街地產(chǎn)的商業(yè)模式創(chuàng)新研究。
　　 商業(yè)模

2、式本質(zhì)上就是利益相關(guān)者的交易結(jié)構(gòu)。商業(yè)模式為企業(yè)的各種利益相關(guān)者，提供了一個(gè)將各方交易活動(dòng)相互聯(lián)結(jié)的紐帶。商業(yè)模式創(chuàng)新，首先要考慮的問(wèn)題就是誰(shuí)是你的利益相關(guān)者，進(jìn)而分析這些利益相關(guān)者之間的關(guān)系，以及他們有什么價(jià)值可以交換，從而設(shè)計(jì)共贏的交易結(jié)構(gòu)，也就是商業(yè)模式。商業(yè)模式與利益相關(guān)者之間具有緊密的聯(lián)系。
　　 從利益相關(guān)者理論的角度來(lái)看，商業(yè)街在開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中存在著許多現(xiàn)實(shí)的和潛在的利益相關(guān)者，例如政府、投資者、開(kāi)發(fā)者、整體運(yùn)

3、營(yíng)者、經(jīng)營(yíng)商家、消費(fèi)者等等。各利益相關(guān)者及其之間的關(guān)系最終決定了商業(yè)街地產(chǎn)的商業(yè)模式以及開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的成敗，需要各利益相關(guān)者提供各自的資源和能力并且共同協(xié)作才能獲得成功。
　　 本文在對(duì)商業(yè)街地產(chǎn)、利益相關(guān)者和商業(yè)模式及創(chuàng)新進(jìn)行理論分析的基礎(chǔ)上，分析了我國(guó)城市化進(jìn)程中蘊(yùn)含的主題商業(yè)街地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新的機(jī)會(huì)，歸納總結(jié)了利益相關(guān)者和商業(yè)模式及創(chuàng)新之間的關(guān)系，并分析了主題商業(yè)街地產(chǎn)的利益相關(guān)者及其行為的影響和之間的關(guān)系，進(jìn)而對(duì)Mark-C