_總分包工作界面劃分及移交管理辦法

1、合肥市華潤(rùn)置地 ?橡樹(shù)灣項(xiàng)目二期 C 地塊Ⅱ標(biāo)段總承包工程合同文件 第六部分 技術(shù)文件6-2-12- 1 總分包工作界面劃分及移交管理辦法1. 編制目的總包及各專(zhuān)業(yè)分包單位之間在專(zhuān)業(yè)施工前后必須進(jìn)行工作面的交接驗(yàn)收工作， 便于不同工序之間質(zhì)量責(zé)任的劃分和界定。 總包及各專(zhuān)業(yè)分包單位的原材料、半成品和成品的保護(hù)工作由其自身負(fù)責(zé)，需保證最終竣工驗(yàn)收質(zhì)量合格。2. 適用范圍本制度適用于華潤(rùn)置地 （合肥） 有限公司及相關(guān)聯(lián)公司開(kāi)發(fā)的所有工程項(xiàng)目

2、。3. 總包工作范圍及移交流程總包的工作范圍包括：土建工程、粗裝工程（含樓梯間、設(shè)備間、屋面、地下室及車(chē)庫(kù)裝修）、機(jī)電工程、室內(nèi)地坪等?？偝邪鼏挝回?fù)責(zé)完成室內(nèi)外的基準(zhǔn)控制線、外墻裝飾通線或點(diǎn)的定位， 并對(duì)其精確度負(fù)責(zé)， 各專(zhuān)業(yè)分包商統(tǒng)一按照總承包商提供的基準(zhǔn)控制線進(jìn)行復(fù)核后施工。完成工作界面的驗(yàn)收移交流程： 總包及專(zhuān)業(yè)分包的完成工作界面移交， 由移交方向監(jiān)理單位項(xiàng)目部提出申請(qǐng)， 總包、交接工作面的專(zhuān)業(yè)分包、 監(jiān)理單位項(xiàng)目部、發(fā)包人項(xiàng)目部

3、工程師共同參加驗(yàn)收，并由移交方形成書(shū)面的移交驗(yàn)收記錄，并由參加驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。4. 主要內(nèi)容4.1 樁基及基坑支護(hù)專(zhuān)業(yè)分包與總包的界面劃分、交接1、樁基單位需完成的工作面：樁基工程專(zhuān)業(yè)分包完成全部工程樁的施工， 并完成工程施工檢測(cè)。 若為鉆孔灌注樁或 CFG 樁，施工過(guò)程中產(chǎn)生的泥渣需在樁基施工完畢后全部清運(yùn)出場(chǎng)，并按要求回填泥漿池。2、雙方工作界面移交要求：樁基專(zhuān)業(yè)分包完成的工作面： 場(chǎng)內(nèi)機(jī)械設(shè)備必須移出場(chǎng)外， 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理整齊、干凈

4、、無(wú)垃圾。樁基在土方開(kāi)挖前， 工程樁靜載檢測(cè)應(yīng)合格并能出具檢測(cè)報(bào)告；文件歸類(lèi) 工程管理平臺(tái)文件 文件編號(hào) HFCR- PM-C -004 編制部門(mén) 工程管理部文件名稱(chēng) 總分包工作界面劃分及移交管理辦法版本 / 修訂 V2.1 編制日期 2012/3/1 合肥市華潤(rùn)置地 ?橡樹(shù)灣項(xiàng)目二期 C 地塊Ⅱ標(biāo)段總承包工程合同文件 第六部分 技術(shù)文件6-2-12- 3 地面） ，以保證開(kāi)孔的美觀和精確性， 再由機(jī)電專(zhuān)業(yè)進(jìn)行末端安裝， 最后由裝飾

5、專(zhuān)業(yè)進(jìn)行裝飾面的修復(fù)和裝飾收口處理工作。如果在裝飾最終完成后，由于機(jī)電專(zhuān)業(yè)的錯(cuò)誤或返工需要進(jìn)行的裝飾損壞、拆除等工作所引起的費(fèi)用和工期的延誤，均由責(zé)任方承擔(dān)損失。4.3 總包與防水指定分包的界面劃分、交接（如防水工程為指定分包）4.3.1 總包完成的工作面：總包在工作面移交給防水指定分包前完成： 防水層以下全部結(jié)構(gòu)層 （含找平層） 、邊角收口、孔洞修補(bǔ)、結(jié)構(gòu)洞口封堵、預(yù)留插筋切割封堵、基層進(jìn)行清理打磨修補(bǔ)和防水保護(hù)層（含軟或硬質(zhì)材料）

6、及其以上（外）土建結(jié)構(gòu)層的施工，并在陰陽(yáng)角部位做好正或倒“八”角砂漿，屋面女兒墻防水端部凹槽及防水施工后的收口工作，煙道、管道等周邊的結(jié)構(gòu)洞口必須按發(fā)包人技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)處理要求施工完成，屋面和廚、衛(wèi)等有防水要求的樓面必須先通過(guò)結(jié)構(gòu)層蓄水試驗(yàn)合格。對(duì)于地下室外墻等部位總包單位必須為防水指定分包單位無(wú)償提供合格的腳手架供專(zhuān)業(yè)分包施工使用；向?qū)I(yè)分包提供基準(zhǔn)控制線。4.3.2 防水指定分包完成的工作面：防水指定分包完成本專(zhuān)業(yè)的全部工作內(nèi)容及未在

7、本界面劃分之內(nèi)并涉及到本專(zhuān)業(yè)分包的其它工作均由其負(fù)責(zé)施工完成；結(jié)構(gòu)基層清理由總包完成并由防水指定分包驗(yàn)收同意并接收后，由防水專(zhuān)業(yè)分進(jìn)行防水層施工。4.3.3 雙方工作界面移交要求：總包向?qū)I(yè)分包移交的防水基層界面必須確保其密實(shí)、平整、無(wú)垃圾，無(wú)裂縫、空鼓及浮凸砂漿等，雙方工作必須收口順直，防水保護(hù)層在施工前必須做好保護(hù)工作，對(duì)防水層造成破壞的，由其負(fù)責(zé)全部返工修復(fù)費(fèi)用；防水專(zhuān)業(yè)施工完成經(jīng)蓄水實(shí)驗(yàn)檢查合格并清理干凈后移交給總包。嚴(yán)禁總包專(zhuān)