海南博鰲高爾夫產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目前期策劃方案(提案)

1、 海南博鰲高爾夫產(chǎn)權(quán)式酒店?duì)I銷策劃案 1目 錄第一章 第一章 項(xiàng)目市場分析 項(xiàng)目市場分析一、 一、項(xiàng)目概況及背景 項(xiàng)目概況及背景二、產(chǎn)權(quán)式酒店概述及在國內(nèi)發(fā)展近況 二、產(chǎn)權(quán)式酒店概述及在國內(nèi)發(fā)展近況三、產(chǎn)權(quán)式酒店呈現(xiàn)的產(chǎn)品形式 三、產(chǎn)權(quán)式酒店呈現(xiàn)的產(chǎn)品形式四、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店的一般開發(fā)與運(yùn)營模式 四、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店的一般開發(fā)與運(yùn)營模式五、經(jīng)典酒店項(xiàng)目案例分析

2、 五、經(jīng)典酒店項(xiàng)目案例分析六、高爾夫在國內(nèi)發(fā)展?fàn)顩r 六、高爾夫在國內(nèi)發(fā)展?fàn)顩r七、 七、本項(xiàng)目 本項(xiàng)目 SWOT 分析 分析第二章 第二章 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位一、 一、 主題概念 主題概念二、 二、 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱三、 三、 特征定位 特征定位四、 四、 價(jià)格定位 價(jià)格定位五、 五、 檔次定位 檔次定位六、 六、 目標(biāo)消費(fèi)群定位與特征 目標(biāo)消費(fèi)群定位與特征七、 七、 目標(biāo)市場選擇 目標(biāo)市場選擇海南博鰲高爾夫產(chǎn)權(quán)式酒店?duì)I銷策劃案

3、 3本項(xiàng)目位于海南新興旅游重鎮(zhèn)——博鰲鎮(zhèn)，是一個在高爾夫球場內(nèi)的酒店項(xiàng)目。如何尋找高爾夫與渡假旅游酒店關(guān)聯(lián)度；如何利用博鰲城市品牌優(yōu)勢；如何利用中信集團(tuán)下屬鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部的客戶資源；項(xiàng)目表現(xiàn)怎樣與品牌行銷相結(jié)合，成為本案行銷的重點(diǎn)。第一章 第一章 項(xiàng)目市場分析 項(xiàng)目市場分析一、 一、 項(xiàng)目概況及背景 項(xiàng)目概況及背景1. 1.項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況該項(xiàng)目地塊屬于博鰲沙坡島臨江

4、地塊，長 380 米，寬約70 米，其中包含填江造地約 50 畝，整體地勢較低；本案南與鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部相連，北靠一個約寬 6 米的大橋，大橋與外界相連，可通達(dá)省級公路直通博鰲鎮(zhèn)和瓊海市。貫穿?？谂c三亞的東線高速公路中間站的瓊海市出口離本案區(qū)約 15 公里；東線高速公路及瓊海至博鰲公路的改建工程已完成，全新的柏油路面使從?？谥敛椀慕煌ǜ臃矫?、快捷，僅需 1 小時(shí) 30 分鐘。博鰲離?？诿捞m國際機(jī)場約 1.5 小時(shí)車程；博鰲離三亞鳳凰