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文檔簡介
1、不動產(chǎn)登記是國家強化不動產(chǎn)管理，確認不動產(chǎn)物權歸屬的重要依據(jù)。登記內(nèi)容的正確與否，不僅影響到交易當事人的利益，而且影響到交易的安全和社會秩序。如果因登記錯誤使公民的財產(chǎn)利益遭受損失，這種損失理應由登記機關負責賠償。那么不動產(chǎn)登記機關按照什么歸責原則去賠償？由于不動產(chǎn)的標的數(shù)額較大，什么樣的賠償方式能夠使案件的判決得到順利地執(zhí)行.本文就這兩個問題，結合最高人民法院改判的一起典型的不動產(chǎn)登記錯誤賠償案件，認為不動產(chǎn)登記錯誤賠償責任的歸責原則
2、應該是違法責任原則;不動產(chǎn)登記賠償?shù)膶崿F(xiàn)可以采取設立不動產(chǎn)賠償基金的方式，以此來減輕不動產(chǎn)登記機關賠償?shù)膲毫?，維護相對人的合法權益。并且建議在未來統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記立法中，引入法定公正和測繪制度，分擔和弱化不動產(chǎn)登記機關的賠償責任。
本文共分為案情簡介及問題的提出、不動產(chǎn)登記賠償?shù)臍w責原則、不動產(chǎn)登記賠償實現(xiàn)的方式三個部分:
第一部分，簡要介紹了最高人民法院判決的一起不動產(chǎn)登記錯誤賠償案件，并針對這起案件，引出了不動產(chǎn)
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