臺灣省房地產(chǎn)經(jīng)紀人 征收集體土地補償?shù)姆秶蜆藴士荚囶}

1、臺灣省臺灣省20152015年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀人：征收集體土地補償?shù)姆秶蜆四晗掳肽攴康禺a(chǎn)經(jīng)紀人：征收集體土地補償?shù)姆秶蜆藴士荚囶}準考試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、下列選項中，不屬于房地產(chǎn)消費行為調(diào)查內(nèi)容的是。A：消費者購買房地產(chǎn)商品的購買意向B

2、：消費者對房屋設計、價格、質(zhì)量及位置的要求C：消費者對本企業(yè)房地產(chǎn)商品的信賴程度和印象D：房地產(chǎn)商品購買行為的主要決策者和影響者情況E：工廠的生產(chǎn)設備2、新建商品房銷售人員帶客戶觀看模型的過程中向客戶詳細介紹產(chǎn)品的具體信息是為了。A：讓客戶明確位置概念B：提起客戶興趣，給項目產(chǎn)品高端定位C：讓客戶對項目產(chǎn)品產(chǎn)生深刻印象D：增加客戶的信心，制造話題引到客戶進一步溝通E：工廠的生產(chǎn)設備3、商品價格的心理功能不包括。A：商品價值的認知功能B：

3、調(diào)節(jié)需求功能C：自我意識比擬功能D：消費者指引功能E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信4、目前房地產(chǎn)貸款中，最主要的貸款形式是。A：信用貸款B：抵押貸款C：保證貸款D：質(zhì)押貸款E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信5、在市場營銷控制的類型中，的目的是檢查企業(yè)盈虧情況。A：年度計劃控制B：贏利能力控制C：效率控制D：戰(zhàn)略控制E：工廠的生產(chǎn)設備6、房地產(chǎn)消費行為調(diào)查的內(nèi)容不包括。A：消費者的購買意向B：消費者購買房地產(chǎn)商品的數(shù)量及種類C：

4、消費者對房屋設計、價格、質(zhì)量及位置的要求D：消費者對本企業(yè)房地產(chǎn)商品的信賴程度和印象13、建筑物按照房屋完損等級的分類，其中基本完好房屋是指。A：主體結(jié)構(gòu)完好，有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，但經(jīng)過小修能及時修復的房屋B：年久失修，破壞嚴重，但無倒塌危險，需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋C：主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖然有損壞，但不嚴重，經(jīng)過維修就能修復的房屋D：主體結(jié)構(gòu)基本完好，層面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，需要進行正常

5、修理的房屋E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信14、目前，許多購房人了解存量房市場的第一步就是瀏覽各大房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站和知名門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道，因此，已成為房地產(chǎn)經(jīng)紀人獲得客源的一個重要渠道。A：網(wǎng)上虛擬地盤B：房地產(chǎn)經(jīng)紀門店C：房源發(fā)布網(wǎng)絡化D：網(wǎng)上門店E：客戶資金代收代付風險15、下列小業(yè)主房源的開拓渠道中，方式比路牌廣告的目標性更強，成本也較低，被許多經(jīng)紀公司所采用。A：派發(fā)DM宣傳單B：互聯(lián)網(wǎng)C：直接接觸D：人際關系網(wǎng)絡E：工

6、廠的生產(chǎn)設備16、按客戶購買意向的強弱、經(jīng)濟承受能力、購買的區(qū)域范圍等因素，可將客戶分為A、B、C三個等級，其中針對A類客戶的營銷策略為。A：重點跟蹤，提供周到而專業(yè)的服務B：作為重點培養(yǎng)的目標，與客戶保持經(jīng)常性的溝通C：在服務過程中，不斷了解客戶特征和需求D：重新安排購房計劃并再聯(lián)系E：工廠的生產(chǎn)設備17、對現(xiàn)有建筑可采取的行動方案中，是對現(xiàn)有建筑物進行全面整修，使建筑物從內(nèi)到外全面更新。A：保持現(xiàn)狀不變B：修繕C：改造D：翻新E：客