市申科國際數(shù)碼電子城項目營銷方案

1、市申科國際數(shù)碼電子城項目營銷方案市申科國際數(shù)碼電子城項目營銷方案目錄第一部分：臨沂市場簡述…………………………………………2一、臨沂商業(yè)市場調(diào)研…………………………………………2二、調(diào)研總結(jié)分析………………………………………………9三、臨沂電子類市場分析………………………………………10第二部分：營銷及推廣建議………………………………………11一、項目SWOT分析………………………………………………11二、本項目在營銷推廣中的商業(yè)機(jī)會…

2、………………………13三、項目品質(zhì)提升建議……………………………………………15四、推廣時機(jī)及銷售階段劃分……………………………………16五、媒體選擇及排期………………………………………………18附件：公開銷售前的準(zhǔn)備工作……………………………………20規(guī)模：16畝（目前共40余戶）市場歸屬：蘭山區(qū)傅屯居委費(fèi)用情況：以八十平方米為例，市場管理費(fèi)為5060元天，工商、稅務(wù)每月400元左右，租金2.5萬2.8萬年合同：每年一簽合同，租金每年

3、一交。目前狀況：剛剛簽定一年合同有三個月，再過23個月將全部拆遷，業(yè)主目前關(guān)心的是拆遷，合同未到其件的情況下的補(bǔ)償問題和新市場的確定問題。該市場以零售為主，批發(fā)有但不如零售紅火。3、臨沂日用化工批發(fā)市場、臨沂日用化工批發(fā)市場地址：水田路規(guī)模：8畝（全為沿水田路的沿街房和南北道的沿街房）市場歸屬：蘭田集團(tuán)合同：較為隨意，分為一年一簽和兩年一簽。租金為一年一交，以20㎡一間為例：工商，地稅、國稅各三百元左右，租金從四萬到三萬四千元，每年不等