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文檔簡介
1、房產(chǎn)庫房產(chǎn)庫房產(chǎn)庫房產(chǎn)庫目錄第一節(jié)、部門職責與工作目標第一節(jié)、部門職責與工作目標…………………………………………………………………………….…1部門管理人員編制………………………………………………………………………………………….…4第二節(jié)、崗位職務說明書第二節(jié)、崗位職務說明書.................................................................................
2、.............................................7經(jīng)理職責說明書.................................................................................................................................................7經(jīng)理助理職務說明書............
3、.............................................................................................................................8文員職務說明書.......................................................................................
4、........................................................11主管職務說明書...............................................................................................................................................11副主管職務說明書..
5、.........................................................................................................................................14領(lǐng)班職務說明書..........................................................................
6、.....................................................................16副領(lǐng)職務說明書..............................................................................................................................................
7、.17培訓教官職務說明書.......................................................................................................................................18物業(yè)管理員職務說明書.............................................................
8、......................................................................20第三節(jié)操作規(guī)程第三節(jié)操作規(guī)程......................................................................................................................................
9、.......22二、車場...........................................................................................................................................................25三、卡鐘..............................................
10、.............................................................................................................26四、區(qū)外巴士.......................................................................................................
11、............................................26五、巡邏崗位....................................................................................................................................................28大門崗執(zhí)勤.............
12、..........................................................................................................................................30七、家訪(臨時)........................................................................
13、..........................................................................31八、物業(yè)管理部經(jīng)理操作規(guī)程........................................................................................................................31九、物業(yè)管理部主管
14、操作規(guī)程........................................................................................................................33十、物業(yè)管理部領(lǐng)班操作規(guī)程.................................................................................
15、........................................34十一、辦公室工作人員(工作人員含辦證人員、監(jiān)控員、文員)............................................................37十二、突出事件的處理..............................................................................
16、......................................................37十三、拾遺物品的處理....................................................................................................................................45十四、客人、業(yè)主出現(xiàn)情緒沖動(行為過激)
17、的處理................................................................................47十五、卡口欄桿撞或區(qū)內(nèi)設(shè)施被損壞的處理................................................................................................49十六、停水的處理..........
18、..................................................................................................................................50十七、洋房區(qū)對占用消防通道停車的處理......................................................................
19、..............................51房產(chǎn)庫房產(chǎn)庫房產(chǎn)庫房產(chǎn)庫二十六、物業(yè)文員錄用標準...................................................................................................................86二十七、培訓教官錄用標準...................................
20、................................................................................87二十八、領(lǐng)班(副領(lǐng)班)錄用標準.......................................................................................................88二十九、物業(yè)管理部管理人員轉(zhuǎn)證標準.
21、..............................................................................................89三十、物業(yè)管理管理崗位晉升標準...........................................................................................................91
22、三十一、物業(yè)管理員轉(zhuǎn)證標準...............................................................................................................92三十二、物業(yè)管理員的基本姿勢................................................................................
23、...........................95三十三、物業(yè)管理部車輛管理規(guī)定.......................................................................................................95三十四、物業(yè)管理話費、油費報銷標準......................................................
24、..........................................96三十五、消防組織結(jié)構(gòu)與各級職責.......................................................................................................97二、管理制度..................................................
25、.................................................................................................106三、安全檢查..................................................................................................................
26、.................................119四、設(shè)備管理(消防)...................................................................................................................................123五、應急....................................
27、.......................................................................................................................131六、消防宣傳與教育.........................................................................................
28、.............................................138第六節(jié)、面試問題設(shè)計...................................................................................................................................149二、小區(qū)安全管理規(guī)定..................
29、................................................................................................................151三、碧桂園威尼斯城裝修管理規(guī)定安全管理部分....................................................................................
30、...152四、物業(yè)管理部班長考核方案.......................................................................................................................154五、物業(yè)管理員考核綱要....................................................................
31、...........................................................159六、物業(yè)管理部重要事件備忘錄...................................................................................................................162七、物業(yè)管理部月度工作、活動安排表.........
32、..............................................................................................163八、車輛檢查登記表..................................................................................................................
33、.....................163九、政審表.......................................................................................................................................................164十、物業(yè)管理部摩托車維修月申報表.....................
34、.....................................................................................165十一、物業(yè)管理部加班申請表.......................................................................................................................
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