二手房交易流程 二手房交易貸款注意事項

1、二手房交易流程二手房交易流程二手房交易貸款注意事項二手房交易貸款注意事項很多人對二手房的交易流程不是很清楚有時候聽信不專業(yè)的建議中間有很多細節(jié)問題注意不到就錯誤的把房子先過戶然后導致無法再按揭貸款。那么二手房交易流程和二手房交易貸款的注意事項有哪些？今天就來看一下，漲漲知識。二手房交易的流程1.商議房價、付定金在購房時首先對樓市進行熟悉如不熟悉的話那么好找一家好點的中介公司將購房定金交于中介簽訂購房意向書然后由中介出面與房東進行談價格如

2、果房東同意就將其交于定金不同意則其退還于購房者也可以三方都在場的情況下進行洽談。2.簽訂房屋買賣合同房屋買賣的合同是購房之中為關健的一部分合同包含著很多內容如確認房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業(yè)管理、房屋歷史、產(chǎn)權以及是否可以做二手房按揭。評估評估值一般會低于它的市值。銀行在放貸的收取合同價與評估價兩者之間的低值為基礎再乘以貸款成數(shù)就是房產(chǎn)的高貸款額度。2、要注意竣工年代和貸款年限房產(chǎn)證上的竣工年代是經(jīng)常容易被借款人忽略的其實銀行在審