某省物業(yè)管理項目招投標管理辦法

1、黑龍江省物業(yè)管理項目招投標管理辦法黑龍江省物業(yè)管理項目招投標管理辦法第一章總則第一條目的與依據(jù)。建立物業(yè)管理市場競爭機制，保障物業(yè)管理企業(yè)公平競爭，維護招投標雙方合法權(quán)益，結(jié)合我省實際情況制定本辦法。第二條適用范圍。凡在全省城市行政區(qū)域內(nèi)進行物業(yè)管理項目招標投標活動，均應(yīng)遵守本辦法。第三條基本原則。物業(yè)招投標，應(yīng)堅持公開、公正、公平和誠實信用的原則。第四條管理部門。省建設(shè)行政主管部門主管全省物業(yè)招投標管理工作，并組織本辦法實施。各行署、

2、市、縣房產(chǎn)行政主管部門，主管本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)招投標管理工作，并組織本辦法具體實施。第二章招標第五條招標項目。在全省城市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)，符合下列情況之一的，應(yīng)當采取公開招投標方式選擇物業(yè)管理企業(yè)：第七條招標組織。招標人應(yīng)在當?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門指導(dǎo)下，組建招標工作小組，也可委托具備二級資質(zhì)以上物業(yè)管理企業(yè)或相應(yīng)咨詢服務(wù)機構(gòu)代理招標事宜。招標人組建的招標工作小組應(yīng)當具有能夠編制招標文件、對投標人進行資格評審和組織評標的能力，并按下列規(guī)定組建

3、：（一）招標人是新建物業(yè)建設(shè)單位或相關(guān)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的，其法人代表（負責人）或其代理人參加招標工作小組；已組建業(yè)主委員會的，由業(yè)主委員會代表參加招標工作小組。（二）與招標物業(yè)相適應(yīng)的經(jīng)濟、技術(shù)和管理人員占招標工作小組成員總數(shù)的50%以上。第八條招標文件。招標人或者其組建的招標工作小組應(yīng)當編制物業(yè)管理招標文件。物業(yè)管理招標文件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（一）招標人名稱、地址、招標工作小組或其委托的招標代理機構(gòu)的聯(lián)系方式；（二）物業(yè)基本情況，包括物業(yè)