改進價值工程在房地產設計階段造價控制中的應用

1、分類號：U D C ：密級：猷漠神撥 夫·暈碩士學位論文改進價值工程在房地產設計階段造價控制中的應用C o s t C o n t r o l D u r i n gR e a l E s t a t eP r o j e c t D e s i g n i n g ：A ni m p r o v e d v a l u ee n g i n e e r i n ga p p r o a c h張鵬指導教師姓名：申請學位級別：

2、論文定稿日期：學位授予單位：學位授予日期：張云川副教授武漢科技大學管理學院答辯委員會主席：評 閱 人：孫淑生教授張志清教授王超副教授武漢科技大學碩士學位論文 第1 頁摘要近年來，中國的房地產業(yè)迅猛發(fā)展，已逐步變?yōu)閲窠洕闹еa業(yè)。但是隨著房地產市場由賣方市場變成買方市場，日益健全的市場機制對房地產造價控制提出了更高的要求。文獻研究發(fā)現，在設計階段進行造價控制十分有效；價值工程作為控制手段，有改進的必要和空間；然而現有改進價值工程在房地

3、產設計階段造價控制中的應用不夠。本文在此基礎上提出了改進價值工程應用于房地產設計階段造價控制的方法，并用案例進行了實證檢驗。本文將設計階段分為方案設計階段、初步設計階段和施工圖設計階段，并著重討論前兩個階段。比較了限額設計、壽命周期費用、價值工程三種造價控制手段，提出改進的價值工程應用于方案設計階段造價控制的方法和應用于初步設計階段造價控制的方法，在方案設計階段進行優(yōu)選，在初步設計階段進行優(yōu)化?？朔讼揞~設計、壽命周期費用的缺陷，補充了