基于價(jià)值工程的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段成本控制研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、房地產(chǎn)投資是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表。而房地產(chǎn)成本控制是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，已經(jīng)逐級成為提高房地產(chǎn)企業(yè)效益的核心來源。研究表明，設(shè)計(jì)階段是房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵階段，設(shè)計(jì)費(fèi)用雖然只占項(xiàng)目總成本的不到2％，但它對整個(gè)房地產(chǎn)成本的影響程度可達(dá)75％以上。所以，為了提高成本控制效率，達(dá)到成本控制效果，我們應(yīng)該注重房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)階段的成本控制研究。
　　 在這種研究背景下，研究基于價(jià)值工程的房地

2、產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成本控制有一定的理論和實(shí)踐意義。本文針對如何進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成本控制作了深入研究，旨在為探索新的房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制方法的房地產(chǎn)業(yè)提供理論和應(yīng)用上的參考。
　　 在文章構(gòu)建上，本文首先從選題背景出發(fā)，結(jié)合前人的研究成果，總結(jié)了關(guān)鍵的研究概念，明確了研究的理論基礎(chǔ)，基于價(jià)值工程原理對房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段成本控制進(jìn)行了分析；其次，通過分析房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)階段的特點(diǎn)，基于價(jià)值工程原理，系統(tǒng)地設(shè)計(jì)了一套設(shè)計(jì)階段成本

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