城鎮(zhèn)住宅建筑物侵權(quán)責(zé)任研究.pdf

1、由于現(xiàn)代城鎮(zhèn)住宅“密高多”的特點(diǎn)，建筑物上的擱置物、懸掛物脫落、墜落或者建筑物倒塌以及建筑物不明拋擲物、墜落物等情形時(shí)有發(fā)生，造成了人身和財(cái)產(chǎn)的損害，《侵權(quán)責(zé)任法》出臺(tái)之前，城鎮(zhèn)住宅建筑物致人損害的事件已引起了社會(huì)廣泛的關(guān)注。在《侵權(quán)責(zé)任法》起草時(shí)，立法者已考慮到應(yīng)制定相應(yīng)的法律規(guī)定，因此在《侵權(quán)責(zé)任法》中特別規(guī)定了這些情形下的責(zé)任認(rèn)定。《侵權(quán)責(zé)任法》的出臺(tái)也使建筑物致人損害的責(zé)任有據(jù)可依。這其中有人為因素或自然原因引起的，所產(chǎn)生的法律

2、責(zé)任也不盡相同。本論文主要論述的是建筑物所引起的三類基本損害的情況以及相關(guān)的法律規(guī)定、國(guó)外法律中涉及的相關(guān)內(nèi)容，并且在此基礎(chǔ)上闡述自己的一些看法。全文共分為四個(gè)部分。
　　第一部分是對(duì)城鎮(zhèn)住宅建筑物的總體概述。從城鎮(zhèn)住宅建筑物侵權(quán)責(zé)任的法律基礎(chǔ)、責(zé)任范圍和責(zé)任主體分別做了闡述分析，認(rèn)為城鎮(zhèn)住宅建筑物是一種特殊侵權(quán)，它有別于其他侵權(quán)形式。
　　第二部分是建筑物上擱置物、懸掛物脫落、墜落致人損害的法律責(zé)任的認(rèn)定，對(duì)損害行為的認(rèn)定

3、和責(zé)任的認(rèn)定做了進(jìn)一步的闡述，認(rèn)為建筑物上的擱置物、懸掛物造成的損害包括人身損害和財(cái)產(chǎn)損害，還包括構(gòu)成的威脅，損害的發(fā)生與物件的脫落存在因果關(guān)系。對(duì)其中牽涉的責(zé)任主體即所有人、管理人和使用人進(jìn)行了說明，認(rèn)為對(duì)建筑物負(fù)有管理、維護(hù)義務(wù)的使用人，因管理、維護(hù)不當(dāng)或者因自己的過錯(cuò)而造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。并且論述了過錯(cuò)推定和舉證責(zé)任倒置以及連帶責(zé)任和單獨(dú)責(zé)任。
　　第三部分是對(duì)建筑物倒塌情形下致人損害的責(zé)任的論述。首先論述了這

4、一法律規(guī)定的出臺(tái)背景以及單獨(dú)規(guī)定這一損害責(zé)任的原因，認(rèn)為這種現(xiàn)象在現(xiàn)實(shí)生活中已經(jīng)存在并應(yīng)得到重視。其次列舉了引起建筑倒塌的一些原因。然后闡述了這一情形的構(gòu)成要件和歸責(zé)原則，包括侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由。最后特別論述了地震中建筑倒塌的責(zé)任認(rèn)定。
　　第四部分是對(duì)于建筑物上的拋擲物、墜落物致人損害的法律責(zé)任。首先回顧了對(duì)于這一損害行為的立法過程，由“重慶煙灰缸案”的關(guān)注度說起，這類案件的頻繁發(fā)生不得不督促法律在這方面做出相應(yīng)的規(guī)定。從《侵權(quán)

5、責(zé)任法》起草時(shí)起已考慮該情形的法律責(zé)任，通過三次的修改發(fā)展成現(xiàn)在的條文，在司法實(shí)踐中是個(gè)創(chuàng)新。接下來具體探討這一行為的責(zé)任認(rèn)定，論述了三種責(zé)任人確定的觀點(diǎn)，本文認(rèn)為損害發(fā)生時(shí)所有的實(shí)際使用建筑物的人都應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，除非他能夠證明自已不是侵權(quán)人。這一情形采取的歸責(zé)原則并不是單一的侵權(quán)行為的一般原則，而是過錯(cuò)推定、無過錯(cuò)原則和公平責(zé)任的綜合體。責(zé)任人承擔(dān)的是補(bǔ)償責(zé)任，并不是賠償責(zé)任，在確定補(bǔ)償范圍時(shí)，排除精神損害的補(bǔ)償，承擔(dān)的份額也不包括受