我國地役權(quán)類型化問題研究.pdf

1、地役權(quán)制度起源于古羅馬時代，歷經(jīng)上千年的演變，發(fā)展至今，已經(jīng)為世界各國認(rèn)可與借鑒，我國也在2007年的物權(quán)法中首次正式將這一制度法定。然而，我國立法確立地役權(quán)制度至今已3年有余，但是實(shí)踐中地役權(quán)制度卻有些“紙上談兵”的味道，全國各地國土資源行政部門的地役權(quán)登記數(shù)量屈指可數(shù)，普通民眾知道地役權(quán)制度的更是寥寥無幾，幾乎都對地役權(quán)制度非常陌生，甚或司法機(jī)關(guān)，真正理解該制度的人數(shù)也并不多，在具體案件審判中，即使發(fā)生與地役權(quán)有關(guān)的糾紛，寧可以相鄰

2、關(guān)系糾紛定位，也不會輕易依據(jù)地役權(quán)法律規(guī)定來解決。
　　 作為調(diào)節(jié)不動產(chǎn)間關(guān)系的先進(jìn)制度，如何讓地役權(quán)發(fā)揮應(yīng)有作用是目前亟待解決的問題。本文主要通過歷史考察、比較分析、實(shí)證分析等研究方法，筆者在充分分析與研究各國地役權(quán)制度的基礎(chǔ)上，結(jié)合地役權(quán)發(fā)展的歷史背景，反觀我國地役權(quán)制度的現(xiàn)狀，大膽提出了將我國地役權(quán)制度予以類型化的思考方式，希冀通過對地役權(quán)相對明確、具體的立法思考，能使地役權(quán)這一古老制度重新煥發(fā)活力。本文主要由五章組成：<

3、br>　　 本文第一章地役權(quán)制度概述。首先從地役權(quán)的概念出發(fā)，揭示世界有關(guān)國家及地區(qū)地役權(quán)的具體含義；其次，通過分析地役權(quán)的法律特征及學(xué)理類型，從而進(jìn)一步了解地役權(quán)這一古老制度；最后通過分析比較地役權(quán)與相鄰關(guān)系這兩個類似制度，理清兩者之間的界限，為下文的地役權(quán)類型化研究做好鋪墊。
　　 本文第二章我國地役權(quán)類型化的價值考量。筆者首先分析了傳統(tǒng)地役權(quán)理論與實(shí)踐的脫節(jié)，而后提出類型化這一全新的思考方式，最后通過價值判斷的研究方法，

4、探求我國地役權(quán)類型化的價值。
　　 本文第三章地役權(quán)類型化的立法考察。羅馬作為地役權(quán)的起源地，羅馬法的地役權(quán)類型具有鮮明的歷史特點(diǎn)，而后不管是大陸法系還是英美法系的地役權(quán)類型都或多或少受到羅馬法的影響。通過介紹分析相關(guān)國家及地區(qū)的地役權(quán)類型化的特點(diǎn)，對我國地役權(quán)類型化制度具有重要的指導(dǎo)意義。
　　 本文第四章我國地役權(quán)類型化的標(biāo)準(zhǔn)選擇。類型化必然要有其劃分類型的具體標(biāo)準(zhǔn)，或從主體，或從客體，或從利用方式方面入手，而選擇哪