小區(qū)車位、車庫權屬問題研究.pdf

1、隨著城市車輛的不斷增加,小區(qū)停車問題日益引起人們的關注。各國立法都十分重視對小區(qū)車位、車庫權屬的規(guī)定,我國《物權法》對此雖做了規(guī)定,但過于原則,在適用中引起諸多問題。加強對小區(qū)車位、車庫歸屬問題的研究,對于完善法律、規(guī)范該制度的適用具有理論和現(xiàn)實意義。
　　本文除引言外,共分為四個部分。
　　第一部分為小區(qū)車位、車庫的權屬界定。論文在對小區(qū)車位、車庫的分類和我國相關法律規(guī)定的分析基礎上對其權利歸屬分別進行界定。關于小區(qū)車位、

2、車庫的法律性質,論文對相關學術觀點進行比較和分析,提出了獨立的見解。
　　第二部分為小區(qū)車位、車庫權屬的比較法研究。論文對美國、日本、德國、法國和我國臺灣地區(qū)關于小區(qū)車位、車庫權屬的法律規(guī)定和主要學說進行了分析和比較,并對我國規(guī)范該制度的立法模式做了詳細探討,以期完善我國關于小區(qū)車位、車庫的法律規(guī)定。
　　第三部分為小區(qū)車位、車庫的具體權利歸屬分析。論文分別對地下車位、車庫、地面車位、樓房首層架空層車位、車庫、人防工程改造的