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文檔簡介
1、本文對“買賣不破租賃”原則若干法律問題進行了探討。文章指出，這一原則大致有兩類理由。第一類是從租賃權(quán)的性質(zhì)出發(fā)，證明租賃權(quán)具有物權(quán)效力或者本身就是物權(quán)。第二類認為法律規(guī)定這一原則是為了保護社會弱者。筆者認為這兩類理論，都有一定的道理，同時又都是不完善的。文章認為其屬于任意性規(guī)定，應當通過市場交易和經(jīng)濟杠桿，實現(xiàn)出租人和承租人利益的平衡，從一定程度上矯正法律規(guī)定對承租人一體性保護過于僵硬的缺陷。在現(xiàn)代社會，應當區(qū)別民用租賃和商業(yè)性租賃。由
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