城市土地儲備的風險管理研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、城市土地儲備工作是當今中國土地管理工作中的一個熱點和難點。我國第一家城市土地儲備機構(gòu)（上海發(fā)展中心）于1996年在上海成立，城市土地儲備在中國已有超過15年的發(fā)展歷程。然而，受制于傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制的影響和市場化改革進程的不充分，以及城市管理中涉及土地方面的制度和政策的諸多不完善，我國城市土地儲備從產(chǎn)生伊始就帶有諸多不成熟不完善的因素，各地城市土地儲備在運作過程中也是有很多不規(guī)范不合理之處。
　　城市土地儲備制度的不成熟和不規(guī)范使城

2、市土地儲備實踐普遍存在和面臨著復雜多樣的風險因素和風險事項，而這些風險因素和風險事項常常給城市帶來本可以減少和防范的可觀損失，從而危及到城市土地市場的有序調(diào)控和城市土地持續(xù)利用的健康發(fā)展等關鍵目標。
　　在此背景下，本論文在分析這些風險的種類和產(chǎn)生原因的基礎上，結(jié)合案例地區(qū)開展城市土地儲備的風險管理研究。論文將成熟的風險管理方法引入到城市土地儲備的風險管理中，首先定性地識別了城市土地儲備運行過程中面臨的具體風險，然后結(jié)合案例地區(qū)將

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