我國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)杠桿與應(yīng)付賬款管理研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是典型的人才密集型和資金密集型產(chǎn)業(yè)，其項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，需投入大量的資金，且涉及很多其他領(lǐng)域。應(yīng)付賬款管理力度不夠、資金短缺是企業(yè)普遍存在的問(wèn)題。在日常經(jīng)營(yíng)中，應(yīng)付賬款在往來(lái)款項(xiàng)中所占的比例很重，但對(duì)其管理力度不夠，實(shí)際還款時(shí)間不準(zhǔn)時(shí)。本文研究目的是當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)的資金來(lái)源渠道有限，自身資金緊張，企業(yè)支付給供應(yīng)商貨款時(shí)，需對(duì)多家供貨商進(jìn)行選擇性付款，考慮各種因素，通過(guò)構(gòu)建應(yīng)付賬款管理模型為實(shí)際企業(yè)支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)提供理論依據(jù)。根據(jù)研究

2、目的需要，本文綜合采用了規(guī)范研究和實(shí)際案例研究方法。
　　通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外有關(guān)財(cái)務(wù)杠桿和應(yīng)付賬款管理的研究進(jìn)行文獻(xiàn)評(píng)述，掌握財(cái)務(wù)杠桿和應(yīng)付賬款管理的研究路線(xiàn)及研究現(xiàn)狀，提出企業(yè)進(jìn)行應(yīng)付賬款管理十分重要。基于財(cái)務(wù)杠桿的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)付賬款管理分析，分析我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)杠桿水平以及相應(yīng)的財(cái)務(wù)杠桿理論，應(yīng)付賬款對(duì)財(cái)務(wù)杠桿的影響很大。應(yīng)付賬款是企業(yè)負(fù)債融資的一種方式，若延遲付款，會(huì)產(chǎn)生信用風(fēng)險(xiǎn)，影響企業(yè)的后續(xù)運(yùn)營(yíng)，失去長(zhǎng)期合作的供應(yīng)商，或很難