我國房地產(chǎn)業(yè)上市公司財務困境預警研究.pdf

1、　　在全球經(jīng)濟一體化的背景下,隨著企業(yè)國際化和全球化進程的不斷加快,各大企業(yè)都處在競爭日益激烈的風口浪尖上,一旦經(jīng)營不善就容易引發(fā)資金鏈短缺,企業(yè)資不抵債,最終被市場的競爭機制所淘汰。所以,企業(yè)要生存發(fā)展就必須加強風險管理,而風險管理的重點就是企業(yè)的財務風險。房地產(chǎn)業(yè)是我國的新興產(chǎn)業(yè),也是最近幾年國家重點關注和調(diào)控的對象,是人們最近關注的熱點話題之一,長周期、高投資、高風險、高收益是房地產(chǎn)業(yè)的固有特點,房地產(chǎn)的高收益性決定了它的高風險性

2、,尤其是發(fā)生財務風險的可能性越來越大。
　　本文選取近年來備受國家和社會公眾關注的行業(yè)——房地產(chǎn)業(yè)為研究對象,主要實證研究發(fā)生財務困境的上市公司與未發(fā)生財務困境的上市公司之間存在一些顯著性差異的指標間的關系,以此來建立關于我國房地產(chǎn)業(yè)上市公司財務困境預警的模型,希望后來的房地產(chǎn)企業(yè)可以借鑒該預警模型,及時預知企業(yè)財務狀況的變化情況。
　　文章大致的分析框架是這樣的：首先系統(tǒng)的介紹了研究房地產(chǎn)企業(yè)的背景以及研究的價值,其次

3、對國內(nèi)外有關財務困境的文獻進行綜述研究。第三,在對財務困境及房地產(chǎn)行業(yè)的概念進行界定了的基礎上,依據(jù)證監(jiān)會公布的行業(yè)標準,從122家房地產(chǎn)上市公司中選出數(shù)據(jù)齊全、資料完整且主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的上市公司,共70家,結合房地產(chǎn)公司的實際情況,按照ST與非ST公司1：4的比例配比(其中10年被ST的9家,11年被ST的5家)。在以往相關研究的基礎上,結合房地產(chǎn)業(yè)高風險、高負債的特殊性,從償債、營運、盈利、成長以及現(xiàn)金流等5個方面選取了