S房地產(chǎn)公司的融資風險管理研究.pdf_第1頁
已閱讀1頁,還剩76頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

1、融資風險是當企業(yè)進行融資之后,由于過往的融資行為本身金額過大、利息支出過多、負債期限結(jié)構(gòu)不合理等原因,造成企業(yè)現(xiàn)金流支出過重,使得企業(yè)難以正常運營的風險。房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè),對外部融資渠道較為依賴,而且對外部融資渠道的穩(wěn)定性要求較高。因此,融資風險管理是房地產(chǎn)公司風險管理的重要組成部分。
  S房地產(chǎn)公司是江蘇省蘇州市的一家房地產(chǎn)上市公司。隨著近年來銀行信貸政策的不斷收緊,S公司面臨著巨大的資金壓力。由于房地產(chǎn)調(diào)控等

2、因素的影響,公司房產(chǎn)銷售出現(xiàn)不達預期的局面,使得短期債務壓力較大。因此,對S房地產(chǎn)公司來說,融資風險管理是目前公司運營管理的重點環(huán)節(jié)。本文研究的目的是對S房地產(chǎn)公司的融資風險進行全面的風險控制,對其進行融資風險的風險識別、風險評價、風險控制。
  本文以S房地產(chǎn)公司為研究對象,首先通過分析該公司2011-2014年的財務報表,評價了該公司盈利能力、償債能力、營運周轉(zhuǎn)能力,以及該公司資金分布合理性?;陲L險管理的相關理論,按照“風險

3、識別-風險評價-風險控制”的流程,對該公司產(chǎn)生融資風險的內(nèi)部和外部原因進行了識別,并通過定量的方法對融資風險進行了評價,最后基于融資風險的產(chǎn)生的原因及規(guī)模大小,給出了相對應的融資風險控制措施。
  本文認為,S房地產(chǎn)公司融資風險的產(chǎn)生,是在房地產(chǎn)調(diào)控的背景下,由于企業(yè)的過度擴張、融資規(guī)模過大、融資利率過高,再遇到行業(yè)周期性衰退的情況下周轉(zhuǎn)速度下降,造成資金鏈緊張而產(chǎn)生的風險。為控制S房地產(chǎn)公司的融資風險,就要控制其融資規(guī)模、融資結(jié)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論