西安市住房公積金供需均衡的監(jiān)測(cè)研究.pdf

1、在我國(guó)城市住房商品化的背景下，住房公積金的出現(xiàn)促進(jìn)了住房保障體系的建立，能在很大程度上解決城市居民住房困難的問(wèn)題。此項(xiàng)制度已發(fā)展成為一種具有福利性、保障性和普惠性的住房金融制度。然而，一種制度能否有效發(fā)展其應(yīng)有的作用、保持其長(zhǎng)期穩(wěn)固的發(fā)展，受到整個(gè)制度執(zhí)行和管理過(guò)程中多種內(nèi)外因素的干擾。但就住房公積金制度的形成和運(yùn)作模式分析，影響住房公積金市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)是資金的供給與需求能否達(dá)到長(zhǎng)期、有效的均衡。因此，對(duì)住房公積金市場(chǎng)供需均衡的

2、監(jiān)測(cè)研究就具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文的研究選取近些年住房公積金制度發(fā)展較快較好的西北省會(huì)城市西安為研究對(duì)象，首先，對(duì)我國(guó)城市住房公積金供需均衡的政策現(xiàn)狀和西安市住房公積金資金運(yùn)行方式進(jìn)行了理論分析；其次，運(yùn)用主成分分析法，從社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的角度篩選了12個(gè)影響西安市公積金市場(chǎng)有效供需的因素，得出影響西安市住房公積金市場(chǎng)有效供需的主要因素；再次，運(yùn)用綜合模擬法，構(gòu)建西安市住房公積金供需均衡監(jiān)測(cè)模型，并測(cè)算其市場(chǎng)的供給指數(shù)、需求指