中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)稅收負(fù)擔(dān)水平分析.pdf

1、房地產(chǎn)企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)問(wèn)題歷來(lái)是關(guān)系國(guó)計(jì)民生和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展最敏感的問(wèn)題之一，它猶如一把雙刃劍，一方面，政府可以通過(guò)減稅免稅、降低稅負(fù)等措施，有效刺激需求，引導(dǎo)投資，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，從而達(dá)到擴(kuò)充經(jīng)濟(jì)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)總量的目標(biāo)；另一方面，政府又必須選擇適度的稅負(fù)水平，籌集足夠的財(cái)政資金，以確保國(guó)家機(jī)器的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)事業(yè)的蓬勃發(fā)展。所以，房地產(chǎn)企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)水平的輕重高低、合理與否并不是一個(gè)孤立存在的問(wèn)題，它不僅與國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)

2、業(yè)政策、宏觀調(diào)控目標(biāo)及政府財(cái)政收入等方針政策息息相關(guān)，更與不同納稅主體的經(jīng)濟(jì)利益分配緊密相關(guān)。
　　 本文的研究主要基于兩方面的考慮：一是通過(guò)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和稅收負(fù)擔(dān)的分析來(lái)確定其合理性及存在的問(wèn)題，并構(gòu)建其最優(yōu)稅負(fù)水平；二是借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)稅收現(xiàn)存的問(wèn)題提出一些可供參考的建議，為房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。
　　 本文共分四個(gè)部分：第一部分主要對(duì)稅收負(fù)擔(dān)的一般理論及其