中國房地產(chǎn)行業(yè)稅收負擔水平分析.pdf

1、房地產(chǎn)企業(yè)稅收負擔問題歷來是關系國計民生和地方經(jīng)濟發(fā)展最敏感的問題之一，它猶如一把雙刃劍，一方面，政府可以通過減稅免稅、降低稅負等措施，有效刺激需求，引導投資，推動房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，拉動經(jīng)濟增長，從而達到擴充經(jīng)濟規(guī)模和經(jīng)濟總量的目標；另一方面，政府又必須選擇適度的稅負水平，籌集足夠的財政資金，以確保國家機器的正常運轉(zhuǎn)和各項事業(yè)的蓬勃發(fā)展。所以，房地產(chǎn)企業(yè)稅收負擔水平的輕重高低、合理與否并不是一個孤立存在的問題，它不僅與國家對房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)

2、業(yè)政策、宏觀調(diào)控目標及政府財政收入等方針政策息息相關，更與不同納稅主體的經(jīng)濟利益分配緊密相關。
　　 本文的研究主要基于兩方面的考慮：一是通過對我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和稅收負擔的分析來確定其合理性及存在的問題，并構建其最優(yōu)稅負水平；二是借鑒國際經(jīng)驗，針對我國房地產(chǎn)稅收現(xiàn)存的問題提出一些可供參考的建議，為房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造一個公平、公正、公開的競爭環(huán)境。
　　 本文共分四個部分：第一部分主要對稅收負擔的一般理論及其