版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、在中國城鎮(zhèn)化建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的背景下,物業(yè)服務行業(yè)也蓬勃發(fā)展起來。但隨著物業(yè)服務產(chǎn)業(yè)的市場化發(fā)展,物業(yè)企業(yè)暴露出很多問題,物業(yè)糾紛也隨之增多。解決這些問題,對保護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益,促進物業(yè)服務行業(yè)的健康發(fā)展,以及維護社會和諧穩(wěn)定,具有非常重要的意義。
基于對石家莊市小區(qū)業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)調(diào)查問卷的統(tǒng)計分析,總結(jié)出以下幾個問題:物業(yè)服務企業(yè)在產(chǎn)生和選聘方面存在建管不分、企業(yè)資質(zhì)良莠不齊,以及企業(yè)管理不完善、信息
2、披露程度低;業(yè)主自治機構(gòu)的合法權(quán)利法律保障不健全,政府監(jiān)管不到位與監(jiān)管失調(diào)的救濟等等。因此,首先應該完善物業(yè)服務企業(yè)的市場準入制度,規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)以及招投標制度。其次在完善物業(yè)服務企業(yè)的管理方面,從立法層而增加對物業(yè)服務費的規(guī)定,完善物業(yè)費收費標準核準、聽證制度、監(jiān)督制度,明確物業(yè)服務費上漲的合法程序;以及通過相關(guān)法律文件,明確物業(yè)服務企業(yè)應該承擔更多的信息披露義務。另外在完善業(yè)主自治機構(gòu)的權(quán)益保障體系方面,從立法上明確業(yè)主大會
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 我國物業(yè)服務法律問題的若干思考.pdf
- 我國家庭服務法律問題研究.pdf
- 我國社會養(yǎng)老服務法律問題研究.pdf
- 非金融機構(gòu)支付服務法律問題研究.pdf
- 我國農(nóng)村環(huán)境公共服務法律問題研究.pdf
- 小區(qū)物業(yè)管理法律問題研究.pdf
- 物業(yè)小區(qū)管理規(guī)約的法律問題探析.pdf
- 我國安全生產(chǎn)中介服務法律問題研究.pdf
- WTO體制下電信業(yè)普遍服務法律問題研究.pdf
- 物業(yè)服務合同糾紛法律問題研究.pdf
- 住宅小區(qū)物業(yè)共有部分法律問題研究.pdf
- 物業(yè)服務合同法律問題探討.pdf
- 老齡化背景下我國社區(qū)養(yǎng)老服務法律問題研究.pdf
- 物業(yè)服務合同基本法律問題研究.pdf
- 物業(yè)服務合同糾紛法律問題分析.pdf
- 小區(qū)車位歸屬法律問題研究.pdf
- 網(wǎng)絡搜索引擎商競價排名誠信服務法律問題研究.pdf
- 小區(qū)車庫權(quán)利歸屬法律問題研究.pdf
- 小區(qū)停車位法律問題研究.pdf
- 郵政普遍服務法律規(guī)制研究.pdf
評論
0/150
提交評論