論民事執(zhí)行中瑕疵拍賣的法律效力及其救濟——以“瀛丹公司訴中雄公司補足拍賣差價案”為例.pdf

1、強制拍賣作為民事執(zhí)行中變價的最主要手段，依法律規(guī)定的要件進行拍賣，是強制拍賣行為發(fā)生法律效力的前提。但在當前的司法實踐中，瑕疵拍賣時有發(fā)生。瑕疵拍賣的出現(xiàn)不僅擾亂了正常的強制拍賣程序，而且損害了拍賣當事人的合法權(quán)益。然而，不僅現(xiàn)行立法對瑕疵拍賣的法律效力及救濟機制缺乏明確具體的規(guī)定，而且理論上對瑕疵拍賣的法律效力及救濟機制也缺乏深入、系統(tǒng)的研究。因此，為規(guī)范民事執(zhí)行中強制拍賣行為，明確瑕疵拍賣的認定、法律效力及救濟機制具有重要的實踐價值

2、。本文在對案例進行梳理和分析的基礎(chǔ)上，立足于我國現(xiàn)行立法規(guī)定與理論上對瑕疵拍賣制度的研究現(xiàn)狀，對民事執(zhí)行中瑕疵拍賣法律效力及其救濟機制進行研究，并對完善我國瑕疵拍賣制度提出相關(guān)建議。
　　本文共分為四部分。
　　第一部分，介紹案例的基本情況和歸納案件爭議焦點。在簡要介紹案情的基礎(chǔ)上，歸納出本案存在以下爭議焦點：本案中的拍賣物是否屬于法律禁止拍賣的標的物、拍賣公司進行的瑕疵免責聲明是否有效、該拍賣行為是否有效以及能否通過民事訴

3、訟程序來確認強制拍賣無效。通過對實例的分析，可以發(fā)現(xiàn)在司法實踐中對瑕疵拍賣的認定、法律效力及救濟機制所遇到的問題，從而在下文中尋求相關(guān)法理來進行分析和論證。
　　第二部分，相關(guān)問題的法理分析。首先，明確瑕疵拍賣是指民事執(zhí)行拍賣違反法律規(guī)定的要件、程序或方法，不能實現(xiàn)民事執(zhí)行拍賣目的的行為。由于瑕疵拍賣受違法程度等因素的影響，其法律效力有三種可能：拍賣有效、拍賣可撤銷或拍賣無效。其次，對拍賣人瑕疵免責制度的現(xiàn)狀進行了梳理和分析，指出

4、若拍賣人無過錯的盡到瑕疵說明義務(wù)、拍定人存在過錯或拍賣人進行了瑕疵免責聲明的情形下，拍賣人可以減輕或免除對拍賣物的瑕疵擔保責任。再次，探討了瑕疵拍賣救濟機制的立法現(xiàn)狀及實務(wù)操作中的基本情況，并指出確認強制拍賣無效，可以通過特殊的拍賣無效認定程序，而不能通過民事訴訟程序來實現(xiàn)。最后，通過分析域外兩大法系關(guān)于執(zhí)行救濟機制的基本情況，為完善我國瑕疵拍賣救濟機制提供借鑒和參考。
　　第三部分，本案的分析與結(jié)論。瀛丹大廈存在重大安全質(zhì)量問題

5、，屬于法律規(guī)定的禁止拍賣物。雖然拍賣公司在拍賣公告中對瀛丹大廈的相關(guān)瑕疵進行了免責聲明，但此聲明不能成為瑕疵拍賣的免責事由。因此，針對瀛丹大廈的拍賣行為是無效的，中雄公司無須承擔補足拍賣差價的責任。雖然針對瀛丹大廈的拍賣行為是無效的，但因強制拍賣具有公法性特征和強制拍賣法律關(guān)系主體地位的不平等，故中雄公司不能通過民事訴訟程序來確認強制拍賣行為無效。
　　第四部分，本案的研究與啟示。針對當前瑕疵拍賣制度存在的問題，為完善我國瑕疵拍賣