基于價(jià)值鏈理論的國(guó)內(nèi)分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)研究.pdf

1、隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的持續(xù)提高，我國(guó)旅游業(yè)開(kāi)始全面增長(zhǎng)，目前已進(jìn)入了大眾化旅游的新階段。今年2月18日，備受矚目的《國(guó)民旅游休閑綱要》(2013-2020)正式發(fā)布，無(wú)疑更加為蓬勃發(fā)展中的旅游市場(chǎng)增添了一股強(qiáng)勁的動(dòng)力，為國(guó)內(nèi)休閑度假旅游的大發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。而另一方面，自2010年以來(lái)，我國(guó)政府陸續(xù)出臺(tái)各種土地調(diào)控政策，以及貸款緊縮、房地產(chǎn)限購(gòu)等措施來(lái)保障國(guó)內(nèi)住宅地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。很多房地產(chǎn)企業(yè)為規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，紛紛轉(zhuǎn)向度假房地產(chǎn)開(kāi)

2、發(fā)，一時(shí)之間，度假房地產(chǎn)備受關(guān)注。作為度假房地產(chǎn)的一種，分時(shí)度假并不是一個(gè)新鮮事物，基于其自身具有的各種優(yōu)勢(shì)，在20世紀(jì)90年代便被引入我國(guó)旅游市場(chǎng)。但由于當(dāng)時(shí)發(fā)展時(shí)機(jī)并不成熟，并且未能得到正確的認(rèn)識(shí)和引導(dǎo)，導(dǎo)致分時(shí)度假產(chǎn)品一度成了“欺騙”的代名詞。而如今，在如此優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境下，分時(shí)度假既具有有效解決國(guó)內(nèi)旅游爆發(fā)式增長(zhǎng)引起的各種矛盾的能力，也具有整合資源、發(fā)揮集成優(yōu)勢(shì)的作用，理應(yīng)抓住時(shí)機(jī)得到較好、快速發(fā)展。
　　 基于此，本文

3、在總結(jié)國(guó)內(nèi)外分時(shí)度假已有研究成果的基礎(chǔ)上，以價(jià)值鏈相關(guān)理論作為支撐，綜合運(yùn)用各種研究方法，進(jìn)一步對(duì)分時(shí)度假的相關(guān)概念、內(nèi)涵進(jìn)行界定，剖析分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制及其中的價(jià)值創(chuàng)造活動(dòng)，揭開(kāi)分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)的神秘面紗，并創(chuàng)新性地構(gòu)建了分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的價(jià)值鏈模型;以此模型為理論基礎(chǔ)，總結(jié)我國(guó)分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，深入探索導(dǎo)致這種現(xiàn)狀的原因，并分析了國(guó)內(nèi)發(fā)展分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)的廣闊前景;最后通過(guò)研習(xí)美國(guó)分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟的兩種運(yùn)營(yíng)模式，從中美對(duì)比分析