開發(fā)區(qū)土地集約利用評價——以新田縣工業(yè)集中區(qū)為例.pdf

1、研究工業(yè)集中區(qū)建設中土地集約利用整體情況，對于合理利用、節(jié)約利用、高效利用土地資源有著重要的意義，為工業(yè)集中區(qū)土地資源的合理配置與科學規(guī)劃提供依據。
　　論文以湖南省新田縣工業(yè)集中區(qū)為研究對象，采用定性分析與定量分析相結合的方法，構建新田工業(yè)集中區(qū)土地集約利用評價的指標體系，確定各指標相應理想值和權重，計算新田工業(yè)集中區(qū)的土地利用集約度分值，測算新田工業(yè)集中區(qū)土地集約利用的擴展?jié)摿?、結構潛力、強度潛力和管理潛力，并測算工業(yè)集中區(qū)用

2、地潛力規(guī)模和尚可供地年數。結果表明:
　　(1)新田工業(yè)集中區(qū)土地利用狀況較好，新田工業(yè)集中區(qū)主區(qū)土地供應率為89.19％，土地建成率為100.00％，工業(yè)用地率為60.20％;綜合容積率為0.88，建筑密度為31.90％;工業(yè)用地容積率為0.86，建筑系數為52.83％。
　　(2)新田工業(yè)集中區(qū)土地集約利用程度較高，新田工業(yè)集中區(qū)土地集約度綜合分值為88.50。
　　(3)新田工業(yè)集中區(qū)的擴展?jié)摿?尚可供應土地5

3、3.33hm2，尚可供應的工礦倉儲用地面積為43.32hm2;土地利用結構潛力為0;土地利用強度潛力為:提高工業(yè)用地綜合容積率挖潛土地面積為10.27hm2，提高工業(yè)用地建筑系數挖潛土地面積為9.12hm2，提高工業(yè)用地固定資產投入強度挖潛土地面積為96.08hm2，提高工業(yè)用地地均稅收挖潛土地面積為167.68hm2;管理潛力為0。
　　(4)工業(yè)集中區(qū)的可供地年限較短。按前三年年均供應用地面積計算，新田工業(yè)集中區(qū)綜合用地尚可供