2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、物業(yè)管理行業(yè)隨著我國(guó)住房制度改革的不斷深入得到快速發(fā)展,其地位和作用得到彰顯的同時(shí),還面對(duì)著很多亟待解決的問(wèn)題,前期物業(yè)管理是整個(gè)物業(yè)管理活動(dòng)的初始和基礎(chǔ)階段,是物業(yè)管理實(shí)施中很重要的環(huán)節(jié),也是日常物業(yè)管理有效實(shí)施的重要前提。物業(yè)公司做好前期物業(yè)管理有利于實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)、銷售、管理的有機(jī)結(jié)合,不但能減少地產(chǎn)公司在房屋建設(shè)中隨意改變規(guī)劃,更能保證業(yè)主長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,保證施工質(zhì)量,最終完善物業(yè)的各種功能,達(dá)到物業(yè)的保值增值效果。
  通過(guò)分析

2、,本文發(fā)現(xiàn)SSQC住宅小區(qū)前期物業(yè)管理中存在的主要問(wèn)題有五方面:忽視物業(yè)企業(yè)的早期介入、前期物業(yè)管理招投標(biāo)操作不規(guī)范、前期物業(yè)管理服務(wù)合同不規(guī)范及對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約不重視、工程承接驗(yàn)收和交接存在問(wèn)題、交房后的裝修管理產(chǎn)生的問(wèn)題。這些問(wèn)題在商品房前期物業(yè)管理中普遍存在,因此解決以上問(wèn)題對(duì)房地產(chǎn)及物業(yè)企業(yè)的健康發(fā)展有著一定的現(xiàn)實(shí)意義。本文對(duì)產(chǎn)生的問(wèn)題歸納總結(jié),從宏觀環(huán)境、行業(yè)環(huán)境以及公司內(nèi)部分析其根本原因并提出解決對(duì)策,主要原因有前期物業(yè)管理法

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