中郵儲蘭州分行個人二手房按揭貸款風(fēng)險管控研究.pdf

1、分類號：分類號：密級：密級：專業(yè)學(xué)位研究生學(xué)位論文論文題目（中文）論文題目（中文）中郵儲蘭州分行個人二手房按揭貸款中郵儲蘭州分行個人二手房按揭貸款風(fēng)險管控研究風(fēng)險管控研究論文題目（外文）論文題目（外文）ThestudyontheriskcontrolofpersonalhousingmtgageloaninLanzhoubranch研究生姓名研究生姓名付巖學(xué)位類別學(xué)位類別工商管理工商管理專業(yè)學(xué)位領(lǐng)域?qū)I(yè)學(xué)位領(lǐng)域?qū)W位級別學(xué)位級別碩士校內(nèi)校

2、內(nèi)導(dǎo)師姓名導(dǎo)師姓名、職稱職稱王懷詩王懷詩副教授副教授校外校外導(dǎo)師導(dǎo)師單位單位、姓名姓名論文工作起止年月論文工作起止年月20162016年6月至月至20172017年1212月論文提交日期論文提交日期20172017年1212月論文答辯日期論文答辯日期20172017年1212月學(xué)位授予日期學(xué)位授予日期校址：甘肅省蘭州市校址：甘肅省蘭州市MBA學(xué)位論文作者：付巖中郵儲蘭州分行個人二手房按揭貸款風(fēng)險管控研究I中文摘要中文摘要20世紀(jì)80年代

3、后期，我國住房抵押貸款仍處于探索階段，到90年代中期以后，開始大規(guī)模發(fā)展。各家商業(yè)銀行積極面對新形勢，廣泛開拓金融市場，推出了面向不同客戶的個人二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，總體規(guī)模不斷擴(kuò)大。但由于國家政策、監(jiān)管政策和金融環(huán)境的頻繁變化，商業(yè)銀行正面臨更加復(fù)雜的市場形勢，潛在的風(fēng)險因素也日益增多，風(fēng)險管控壓力日益突顯。本文以中郵儲蘭州分行為研究對象，對該商業(yè)銀行的個人二手房按揭貸款的風(fēng)險管控現(xiàn)狀進(jìn)行了梳理，從個人二手房按揭貸款的內(nèi)涵及特點(diǎn)、業(yè)務(wù)種

4、類及比較、市場構(gòu)成及影響因素入手，讓讀者對個人二手房按揭貸款有了更加深刻的認(rèn)識。論文進(jìn)而通過大量的一手?jǐn)?shù)據(jù)，對中郵儲蘭州分行個人二手房按揭貸款的現(xiàn)狀和存在的風(fēng)險問題進(jìn)行了揭示，明確了當(dāng)前面臨的客戶還款意愿下降、貸款業(yè)務(wù)操作、法律糾紛、外部聲譽(yù)和信息科技等五大風(fēng)險。充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論、金融學(xué)和管理學(xué)方法以及社會學(xué)等方面的理論利用宏觀分析與微觀分析、理論研究與實(shí)證研究相結(jié)合的研究方法，將風(fēng)險成因歸結(jié)于居民住房消費(fèi)心理、居民收入預(yù)期、地方政府