城市拆遷各方主體利益關系研究-以T城為例.pdf

1、近年來,城市化發(fā)展進程不斷加快,隨之產(chǎn)生的土地占用和房屋征收問題越來越多,征地搬遷問題正日益成為影響社會穩(wěn)定的一個突出矛盾,一方面事關經(jīng)濟發(fā)展,另一方面則關乎群眾利益。如何能在妥善保護被征收人合法權益的同時推進城鎮(zhèn)化進程成為城市化發(fā)展的難點。自從有了城市拆遷工作以來,全國各地由于拆遷而引起的上訪、群體事件、暴力強拆,甚至于命案、血案、自焚等事件層出不窮,并且隨之產(chǎn)生了許多新名詞,例如:“釘子戶”、“血拆”等。究其原因,拆遷各方主體利益沖

2、突便是其中的核心問題。因此,對這一問題進行研究具有較強的現(xiàn)實意義。
　　論文運用個案研究方法,訪談拆遷方與被拆遷方的關鍵人物作為研究素材,分析城市拆遷中各方主體利益關系,認為矛盾的成因主要是由于目前我國立法尚不完善的情況下,在補償方法、征收范圍、征收程序等各個方面存在漏洞,拆遷中各環(huán)節(jié)處理失當引發(fā)了強制拆遷等尖銳的社會問題。同時,筆者收集相關研究文獻資料,解讀拆遷補償及安置方面最新的法律法規(guī),自2011年伊始新城市拆遷補償方案出臺

3、后,拆遷主體由原來的開發(fā)商、政府、被拆遷人三方減少為政府與被拆遷人兩方,并且取消了行政強拆,這是我國立法上的進步。然而,在少數(shù)城市,仍然有一些政府部門下屬拆遷辦的工作人員鉆法律漏洞,濫用政府公權力,導致拆遷程序不得當,評估過程不透明,補償和安置方案不合理,拆遷補償落實不到位等一系列問題,致使群眾不滿意,甚至使少數(shù)弱勢群體的生存權、財產(chǎn)權受到危害,在一些城市強制拆遷和暴力拆遷事件頻發(fā),影響社會的安定有序,產(chǎn)生了負面的社會效應,削弱了政府的