城市房屋拆遷中利益衡平機(jī)制的法律研究.pdf

1、自建國(guó)以來(lái)我國(guó)就一直在堅(jiān)持走城市化發(fā)展的道路，為調(diào)整和完善城市功能，需要對(duì)不符合城市規(guī)劃的建筑進(jìn)行拆除，于是就產(chǎn)生了城市房屋拆遷的概念。我國(guó)特有的城市土地所有制使得我們國(guó)家的城市房屋拆遷制度也區(qū)別于其他任何國(guó)家和地區(qū)。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，全國(guó)各地掀起了大規(guī)模的舊城改造和城市擴(kuò)張運(yùn)動(dòng)，拆遷規(guī)模不斷加大，涉及面越來(lái)越廣，同時(shí)導(dǎo)致的拆遷矛盾和沖突也愈演愈烈，嚴(yán)重影響了社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。任何一種社會(huì)矛盾的后面，必定存

2、在著相應(yīng)的不合理運(yùn)作機(jī)制。要解決這些問(wèn)題和矛盾，需要對(duì)這種不合理的運(yùn)作機(jī)制進(jìn)行利益的衡平。 本文從研究城市房屋拆遷的概念和特征著手，重點(diǎn)揭示在城市房屋拆遷立法和實(shí)踐中存在的問(wèn)題，繼而對(duì)我國(guó)城市房屋拆遷制度的歷史進(jìn)行了考察，并對(duì)歐洲等相關(guān)國(guó)家和我國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)的拆遷立法和實(shí)踐進(jìn)行了制度比較，期望能從歷史的進(jìn)程和先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)中吸取有益的元素，為解決我國(guó)拆遷困局提供借鑒。然后，在對(duì)城市房屋拆遷各方主體的利益立場(chǎng)和利益訴求進(jìn)行考察的基礎(chǔ)上，