商品房認購書的性質及效力認定.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、商品房認購書一般簽訂于正式的商品房買賣（預售）合同之前，其內容通常是關于雙方當事人將來簽訂正式商品房買賣（預售）合同的相關事宜?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中將認購書定性為預約合同，但我國民法體系中尚無關于預約的相關規(guī)定，因此司法實踐中常出現(xiàn)同案不同判的現(xiàn)象。本文以一則案例作為分析對象，分別對商品房認購書的性質、效力和違反商品房認購書的責任進行探討，從而獲得對該案的分析結論。本文認為，雖然商品房認購書原則上

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