透過滬渝試點(diǎn)看房地產(chǎn)稅制改革的影響.pdf

1、工商管理碩士(MBA)學(xué)位論文透過滬渝試點(diǎn)看房地產(chǎn)稅制改革的影響ViewontheInflunceoftheRealEstateTaxSystemReforminChinaBasedonExperimentalUnitsinShanghaiandChongqing學(xué)號：213125100004摘要摘要在收入調(diào)節(jié)和財(cái)富分配過程中，房產(chǎn)稅起到至關(guān)重要的作用。從目前我國房產(chǎn)稅的實(shí)施情況來看，我國房產(chǎn)稅的實(shí)施程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他國家。征收個(gè)人住房

2、房產(chǎn)稅一方面可以有效拉近貧富之間的差距；另一方面可以對收入分配進(jìn)行合理化調(diào)節(jié)。上海和重慶是首批房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革城市，在試點(diǎn)改革運(yùn)行中，房產(chǎn)稅對兩個(gè)城市的發(fā)展都起到了推動(dòng)作用。實(shí)施房產(chǎn)稅的必要性主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：首先，實(shí)施房產(chǎn)稅，可以很好的調(diào)節(jié)居民收入和財(cái)富配比；其次，可以推動(dòng)地方稅收體系不斷向完善化發(fā)展；最后，還能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)向合理化調(diào)整。房產(chǎn)稅改革是稅收制度未來改革的方向，究其原因，主要是由房產(chǎn)稅對經(jīng)濟(jì)發(fā)展和稅收體系完善的推動(dòng)作用決

3、定的。本文依托理論分析法和實(shí)證分析法，對我國房產(chǎn)稅改革進(jìn)行研究，研究步驟如下：首先，對國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行整合分析，并將其與上海、重慶兩個(gè)城市房產(chǎn)稅改革方案進(jìn)行對比研究。其次，運(yùn)用規(guī)范分析對國內(nèi)外的房產(chǎn)稅制進(jìn)行了介紹和對比，分析了各國房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的影響效果；再次，通過理論分析盡可能認(rèn)識房產(chǎn)稅對住房市場的影響機(jī)理，為后文的實(shí)證分析打下基礎(chǔ)；最后，以上海、重慶市為例，進(jìn)行對房產(chǎn)稅試點(diǎn)的效應(yīng)的實(shí)證研究，分析房產(chǎn)稅對上海市和重慶市住房市場價(jià)