天津市“HH”寫字樓項(xiàng)目定位策劃研究.pdf

1、天津市“口’’寫字樓項(xiàng)目定位策劃研究TheAnalysisofPlanningandPositioningon“HH’’OfficeBuildingProject領(lǐng)域：學(xué)生姓名：指導(dǎo)老師：企業(yè)導(dǎo)師：項(xiàng)目管理夏慶孫慧副教授馬春亭高工天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部二零一四年十一月中文摘要定位策劃是應(yīng)用科學(xué)方法指導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)，規(guī)避企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)一個(gè)項(xiàng)目成敗作用至關(guān)重要，對(duì)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)影響較大。因此，做好寫字樓項(xiàng)目定位策劃對(duì)項(xiàng)目開發(fā)成功獲得預(yù)期的經(jīng)營(yíng)效

2、益意義重大。本文首先介紹項(xiàng)目策劃的相關(guān)理論，總結(jié)策劃的含義和內(nèi)容、原理、基本原則以及梳理定位策劃的作用和一般程序；其次對(duì)天津市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、“京津冀一體化”發(fā)展布局和“一主兩副”城市規(guī)劃進(jìn)行研究分析；再次對(duì)天津市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展和“HH”寫字樓項(xiàng)目的市場(chǎng)環(huán)境及潛在競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目進(jìn)行探討。并且進(jìn)行了“HH”項(xiàng)目的SWOT分析，給出項(xiàng)目定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。最后對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷策略、營(yíng)銷模式、營(yíng)銷計(jì)劃和排期進(jìn)行分析。關(guān)鍵詞：市場(chǎng)調(diào)查；項(xiàng)目策劃；項(xiàng)目定位；營(yíng)