珠海市房地產(chǎn)價格影響因素分析.pdf

1、近幾年來，中國的房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中突飛猛進(jìn)，并且?guī)恿似渌袠I(yè)的發(fā)展，在推動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面起著重要的作用。然而，房地產(chǎn)市場的過快發(fā)展帶來了一系列問題，尤其是房地產(chǎn)價格的研究一直是房地產(chǎn)行業(yè)和社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)。對房地產(chǎn)市場價格影響因素的研究不僅為房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營提供支持，還可以為購房者和投資者提供參考，更有利于政府進(jìn)行宏觀調(diào)控，對合理制定房地產(chǎn)政策、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要的理論和實(shí)踐意義。珠海成為特區(qū)三十載，珠海市的房地產(chǎn)業(yè)

2、從零開始，到逐步地政策支持，包括不斷吸引保利、萬科、時代、中海等知名企業(yè)進(jìn)駐珠海，逐步發(fā)展成為珠海市的支柱產(chǎn)業(yè)之一。隨著城區(qū)人口的不斷增加，珠海市房地產(chǎn)的開發(fā)投資、商品房的銷售數(shù)額、房地產(chǎn)的價格等都在持續(xù)地大幅度增長，成為了人們普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。
　　本文從房地產(chǎn)價格的相關(guān)理論出發(fā)，在國內(nèi)外研究綜述的基礎(chǔ)上，回顧與分析房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)價格影響因素的的相關(guān)理論，通過對珠海市2008年-2013年的相關(guān)數(shù)據(jù)收集，