房地產(chǎn)上市公司社會責(zé)任對財務(wù)績效影響的實證研究.pdf

1、自經(jīng)濟體制改革后，我國房地產(chǎn)行業(yè)進入一個全新的發(fā)展時期。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了我國的重要經(jīng)濟支柱，為推動我國的經(jīng)濟發(fā)展做出了不可磨滅的貢獻。但其在迅猛發(fā)展過程中也引發(fā)了一些較為嚴(yán)重的問題，這些問題關(guān)乎國計民生，不容忽視。尤其是近年，房地產(chǎn)行業(yè)投資過熱，房價迅速攀升，房價已經(jīng)遠遠超出了普通百姓的承受范圍。另外，拖欠民工工資，環(huán)境、噪聲污染嚴(yán)重，房屋質(zhì)量不合格以及工傷事故頻發(fā)，這些問題都引發(fā)了社會的廣泛關(guān)注和聲討。房地產(chǎn)企業(yè)

2、在盲目追求自身利益最大化的同時，已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了社會和廣大民眾的切身利益，影響了和諧社會建設(shè)的總體進程。
　　目前，和諧發(fā)展的理念已經(jīng)深入人心，企業(yè)作為社會的一部分，應(yīng)當(dāng)順應(yīng)時代的潮流，兼顧企業(yè)自身與整個社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。單純的追求會計利潤最大化已經(jīng)無法適應(yīng)當(dāng)今的時代發(fā)展要求，企業(yè)只有在保證自身發(fā)展的同時，兼顧社會各方的利益，順應(yīng)時代的潮流，才能夠更好的融入社會，才能得到各方的支持，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。但房地產(chǎn)行業(yè)人士卻不以為然，認(rèn)為兼顧

3、各方利益將損害企業(yè)的利益。在這一個背景，本文以房地產(chǎn)上市公司為研究對象，探討房地產(chǎn)企業(yè)考慮社會各方利益，對各個利益相關(guān)者承擔(dān)社會責(zé)任對企業(yè)財務(wù)績效產(chǎn)生怎樣的影響。
　　本文采用規(guī)范研究與實證研究相結(jié)合的方法，首先回顧了國內(nèi)外關(guān)于社會責(zé)任以及社會責(zé)任與財務(wù)績效關(guān)系的研究，然后介紹了目前房地產(chǎn)企業(yè)履行社會責(zé)任的情況并分析了原因。先從理論上分析了房地產(chǎn)企業(yè)履行社會責(zé)任對財務(wù)績效的促進作用，再采用實證分析予以佐證。在實證分析中，先進行了描