房地產稅收政策對房地產市場影響的實證研究-----以太原市為例.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、山西財經大學碩士學位論文房地產稅收政策對房地產市場影響的實證研究以太原市為例姓名：翟青云申請學位級別：碩士專業(yè)：社會保障指導教師：鄭潤梅20100315IVAbstractWecanseethroughoutthedevelopmentpathofChinasrealestatemarketthegovernment’smanagementtowardstherealestatemarketisheavilydependontempar

2、y“administrative“interventionthatistheestablishmentofinterimsupptinhibitpolicy.Besidesthemacrocontrollacksasystematicallylongtermmechanismthesupptofastabletaxsystem.Withthedeepeningprocessofmarketientedtheestablishmentof

3、asystemicstablesystemofrealestatetaxextremelyurgent.Thepurposeofthisstudyistoidentifyshtcomingsproposedmeasurestoimprovetherealestatetaxpolicysoastopromotethehealthydevelopmentoftherealestatemarketfromthecurrentrealestat

4、etaxpolicyonanalyzingtheimpactoftherealestatemarketrealestatetaxsystem.Inthispaperthecontentsoftherealestatetaxpolicyincludingtaxaspectsoftaxholdingtwocategiesthefmermainlyreferstoaspectsofrealestatedevelopmenttransactio

5、nssuchaspaymentofpartoftherequiredbusinesstaxincometaxltaxotheronetimetaxThelattermainlyreferstomaintainlinkscontributionshousepropertytaxes.Inthecourseoftheimplementationoftaxpolicyitisdividedintotwotypesofpoliciestaxbr

6、eakstaxsubsidies.Therealestatemarketstudiedinthisarticlemainlyincludeshousingmarketresidentialhousingrentalmarket.Theresidentialrealestatemarketsubdividedintothenewhomemarketdeveloperssuppliedthetwomajsecondhhousingmarke

7、t.ThispapermainlyincludethetaxonthemultilevelfilterhousingmodelthetheyofhousingimpactanalysisthroughtheanalysisoftherealestatetaxpolicytotaxtheyeconomicutilityofthetheeticalbasisfresearchtakingTaiyuanasanexampleintheuseo

8、fquantitativeresearchituseslinearregressionanalysisanalysisresearchmathematicalstatistics.CombinedwiththeUnitedStatesBritainJapanthreekingdomsinrealestatetaxationtheypracticeithasaEmpiricalresearchaboutChinasrealestateta

9、xationpolicyontheinfluenceoftherealestatemarket.Throughthisresearchfoundrealestatetaxhasshiftedeffecttoraisepricestoacertainextentsomeoftheexistingtaxpolicyisunreasonablewhichhinderingthedevelopmentoftherealestatemarket.

10、OnthisbasisIputfwardasoundproposetoperfectrealestatetaxmechanism:reducetheestatetaxstardizeintermediaryserviceshousingregulatesecondhhousingmarkettheimplementationoflowincomefamiliespurchaseamefavabletaxpolicy.Thuspromot

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