肥城市農村土地經(jīng)營權流轉問題研究.pdf

1、十一屆三中全會后，我國開始實行對內改革對外開放的政策，其中，對內改革就是從農村經(jīng)濟入手，家庭聯(lián)產(chǎn)責任承包制的實施拉開了我國對內改革的序幕，這一措施使農業(yè)生產(chǎn)技術和農業(yè)生產(chǎn)規(guī)模有了極大的改善，農村勞動力也逐步向城市轉移，城鎮(zhèn)擴張速度加快，實現(xiàn)了中國農村經(jīng)濟突飛猛進的發(fā)展?，F(xiàn)如今農村土地流轉問題已經(jīng)成為“三農問題”的重心。有效率有秩序地進行農村土地經(jīng)營權的流轉，能夠對于有效地整合農村的土地要素資源、實現(xiàn)土地規(guī)模經(jīng)營發(fā)揮土地規(guī)模效益、發(fā)展現(xiàn)代

2、農業(yè)起到至關重要的作用。伴隨著農村集體土地經(jīng)營權在我國各地廣泛的流轉開來，在土地流轉過程中逐步顯現(xiàn)出了許多大大小小的問題，如土地強制流轉和流轉不規(guī)范等，這些問題若不得到有效的解決將極大地影響農村土地要素資源的有效整合，不利于發(fā)揮土地的規(guī)模經(jīng)濟效益，降低土地資源的利用效率，且極易引發(fā)更多的農村糾紛，不利于實現(xiàn)農村的和諧穩(wěn)定，妨礙農村經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。
　　概念界定、理論闡述是本文寫作的理論基礎。本文在概述農村集體土地經(jīng)營權流轉的

3、背景和意義的基礎上，重點概述了農村集體土地經(jīng)營權流轉的概念及主體界定。分別從流轉背景、流轉作用、流轉模式、存在問題和對策建議策幾方面闡述農村集體土地經(jīng)營權流轉的流轉機制。對國內外農村集體土地經(jīng)營權流轉發(fā)展的相關文獻進行了研究綜述。對與農村集體土地經(jīng)營權流轉的相關土地產(chǎn)權理論、地租地價理論、制度變遷理論作了分析和概述，為下文進行肥城市農村集體土地經(jīng)營權流轉分析做理論鋪墊。
　　肥城市農村土地經(jīng)營權流轉現(xiàn)狀分析是對研究對象的認識。本文

4、從肥城市人口、地理位置、經(jīng)濟情況等方面介紹了肥城市的基本情況，介紹了肥城市及其農村土地流轉的總體情況。然后分別從肥城市農村土地流轉采取的主要措施、流轉特點、流轉績效等方面對肥城市農村土地經(jīng)營權流轉現(xiàn)狀進行詳細分析。
　　肥城市農村土地流轉過程中存在的問題及影響因素分析是本文研究提出對策建議的基礎和依據(jù)。本文對肥城市農村集體土地經(jīng)營權流轉過程中存在的問題進行了細致探索。分析表明肥城市農村土地流轉過程中主要存在如下幾個問題：土地流轉不