A銀行遼寧省分行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)防范問題研究.pdf

1、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，因具有投資規(guī)模大、自有資金少、開發(fā)周期長(zhǎng)、資本占用量大且收回時(shí)間慢等特點(diǎn)，所以其發(fā)展壯大離不開商業(yè)銀行的支持。同時(shí)，這些特點(diǎn)也決定了房地產(chǎn)開發(fā)貸款在高收益率的同時(shí)，存在著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。本文正是從這個(gè)角度出發(fā)，對(duì)A銀行遼寧省分行房地產(chǎn)開發(fā)貸款狀況進(jìn)行詳細(xì)分析，并給出了防范房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)的管理對(duì)策。 本文首先闡述了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)分類、房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)特性及房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)機(jī)制等。其次，對(duì)宏觀房地

2、產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行介紹，同時(shí)詳細(xì)分析金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)狀況及遼寧省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，結(jié)合A銀行遼寧省分行房地產(chǎn)貸款經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)遼寧省分行風(fēng)險(xiǎn)管理的現(xiàn)狀及存在的主要問題進(jìn)行剖析。最后對(duì)上述分析中所提出的若干問題進(jìn)行總結(jié)思考，并從強(qiáng)化信用風(fēng)險(xiǎn)控制、開展全面風(fēng)險(xiǎn)管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)貸款授權(quán)管理制度建設(shè)和構(gòu)建房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估體系方面制定出A銀行遼寧省分行房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)防范的具體策略。 本文站在A銀行遼寧省分行房地產(chǎn)開發(fā)貸款信貸業(yè)務(wù)風(fēng)