建行A分行房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款風(fēng)險管理研究.pdf

1、我國商業(yè)銀行最大的金融風(fēng)險就是房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款風(fēng)險，它也是我國商業(yè)銀行在構(gòu)建現(xiàn)代金融企業(yè)過程中需要面對的一個難題。由于房地產(chǎn)行業(yè)本身風(fēng)險較高，且受國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及市場環(huán)境的影響較明顯，這將使我國商業(yè)銀行面臨著較大的房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款風(fēng)險，只有嚴(yán)格的采取科學(xué)合理的辦法才能使得房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款風(fēng)險降到最低甚至沒有。本文以建行A分行為研究對象，具體分析相關(guān)問題，使得文章具有較為重要的現(xiàn)實意義和理論意義。
　　本文將從6個章節(jié)對房地

2、產(chǎn)開發(fā)項目貸款風(fēng)險管理進(jìn)行研究。論文的第一章介紹了本課題的研究背景與意義，并且介紹了國內(nèi)，外目前研究的狀況，其次介紹了在本文寫作過程中運(yùn)用的思路與方法，最后對本課題的創(chuàng)新點進(jìn)行簡述。第二章闡述了房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款以及其風(fēng)險管理的相關(guān)概念以及房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的特征和貸款的分類，為后面章節(jié)對建行A分行房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理進(jìn)行分析提供了理論依據(jù)。第三章是本文的重點章節(jié)，該章首先闡述建行A分行的基本情況，其次闡述了建行A分行在房地產(chǎn)開

3、發(fā)項目貸款業(yè)務(wù)上面臨的風(fēng)險種類和其特征，接著通過對建行A分行房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款的風(fēng)險管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析，從中得到建行A分行在房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款業(yè)務(wù)中存在的管理問題，最后在從這些問題中反向的推出產(chǎn)生風(fēng)險的原因。通過這一系列的分析可以初步的了解建行A分行對房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的一些基本情況。第四章首先對建行A分行的一個房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款案例進(jìn)行描述，其次了解建行A分行在該案例中對風(fēng)險管理的流程，接著分析出建行A分行在該貸款項目風(fēng)險管

4、理方面存在的不足，最后在該項目上對建行A分行提出改進(jìn)措施。第五章主要提出了改善建行A分行風(fēng)險管理水平的建議。第六章為研究結(jié)論與展望。
　　本文的創(chuàng)新點是以具體的商業(yè)銀行為載體對房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款風(fēng)險管理進(jìn)行研究。在研究的過程中有理論部分也有實踐部分，其中理論部分就是對房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款以及其風(fēng)險管理進(jìn)行研究，實踐部分就是通過建行A分行的一個實際房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款案例對建行A分行在風(fēng)險管理方面進(jìn)行了分析，在分析的過程中找出建行A分行