交通銀行沈陽(yáng)分行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，具有投資規(guī)模大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、自有資金少、資本占用量大且回收時(shí)間慢等特點(diǎn)，所以其發(fā)展離不開(kāi)商業(yè)銀行的資金支持。同時(shí)，這些特點(diǎn)也決定了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款在高收益率的同時(shí)，存在著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。本文正是從這個(gè)角度出發(fā)，對(duì)交通銀行沈陽(yáng)分行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生原因進(jìn)行詳細(xì)分析，并給出了防范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策。
　　本文首先闡述了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款定義、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)特性及房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)等。其次，對(duì)交通銀行沈陽(yáng)分行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

2、貸款操作流程及業(yè)務(wù)現(xiàn)狀進(jìn)行介紹，結(jié)合交通銀行沈陽(yáng)分行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)交通銀行沈陽(yáng)分行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)形成的原因進(jìn)行剖析。最后對(duì)上述分析中所提出的若干問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)思考，并從實(shí)行全面風(fēng)險(xiǎn)管理、強(qiáng)化信用風(fēng)險(xiǎn)控制、完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款評(píng)估體系、注重政策研究并及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略等方面給出適合交通銀行沈陽(yáng)分行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)防范的具體對(duì)策。
　　本文站在交通銀行沈陽(yáng)分行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范的角度，突出