保障性住房項目利益相關(guān)者關(guān)系治理研究.pdf

1、目前，項目管理以其能夠顯著改善管理效率的優(yōu)勢，而逐步應(yīng)用在軍事、商業(yè)、教育等領(lǐng)域。盡管國內(nèi)外專家學(xué)者對項目管理相關(guān)理論的研究取得了豐碩的成果，其研究成果對項目管理的實踐也起到了很好的指導(dǎo)作用，但是項目仍舊有很高的失敗率。這表明，項目管理只把目光聚焦在以項目團隊上并不能解決項目中遇到的問題，因而項目團隊以外的利益相關(guān)者受到研究者們的關(guān)注。伴隨社會組織之間的分工協(xié)作態(tài)勢逐步擴大，一個項目由多個組織共同參與完成已經(jīng)非常普遍，此種情況表明，項目

2、能夠成功的關(guān)鍵因素是一個穩(wěn)定可靠的項目利益相關(guān)者關(guān)系。為建立和維護更為合理的項目利益相關(guān)者關(guān)系，必須將研究視角從項目管理提升到項目治理。
　　本研究對保障性住房項目利益相關(guān)者進行了界定與分類，對保障性住房的治理結(jié)構(gòu)演變進行了經(jīng)濟學(xué)分析，關(guān)系的構(gòu)建基礎(chǔ)，并引進博弈理論對項目利益相關(guān)者關(guān)系治理進行了分析，最后提出了保障性住房項目利益相關(guān)者關(guān)系治理的優(yōu)化原則與具體策略。概括起來，本論文主要展開了以下幾個方面的研究工作：
　　（1）

3、對國內(nèi)外相關(guān)文獻進行了系統(tǒng)梳理。在本論文第二章，從公共治理、城市治理、全球治理和公司治理等方面對治理理論研究的分支進行了梳理，并回顧了項目治理理論的研究現(xiàn)狀，隨后闡述了角色理論的主要內(nèi)容和主要研究成果。最后對合作博弈理論的研究進度以及博弈理論在項目管理中的應(yīng)用研究進行了剖析。
　?。?）從項目全團隊管理視角對保障性住房項目治理進行了分析。主要探討了全團隊成員中不同利益相關(guān)者在項目管理中的關(guān)系，并介紹了全團隊項目管理中的合作管理思想

4、以及項目管理體系特征、功能和建立原則。為后續(xù)解析保障性住房項目治理結(jié)構(gòu)和關(guān)系治理博弈分析奠定了基礎(chǔ)。解析了保障性住房項目治理結(jié)構(gòu)問題。在清晰界定保障性住房項目治理內(nèi)涵、目標、項目價值、治理結(jié)構(gòu)與機制的基礎(chǔ)上，對保障性住房項目治理成本進行了劃分，探討了治理成本對保障性住房項目治理結(jié)構(gòu)模式演變的影響。
　?。?）展開了保障性住房項目利益相關(guān)者關(guān)系治理的博弈分析。這一部分主要是從基于利益相關(guān)者關(guān)系治理的博弈分析、保障性住房項目各利益主體

5、間的博弈分析、明確項目收益下的利益相關(guān)者合作博弈過程分析、模糊項目收益下的利益相關(guān)者合作博弈過程分析和項目聯(lián)盟失效分析等五個方面展開深入研究的。通過建立博弈模型，分析了保障性住房項目各利益相關(guān)者的合作和競爭關(guān)系，提出了合作博弈下更加合理的項目收益分配方案。研究結(jié)果表明，在保障性住房項目中若希望達到項目收益的整體最優(yōu)，必須建立各利益相關(guān)者之間的合作博弈關(guān)系。而通過對合作博弈解的算法的修正，提出了更加合理的項目收益分配方案，提出了基于模糊的

6、項目收益時各利益相關(guān)者進行非完全合作博弈的收益分配方案，使其對保障性住房的現(xiàn)實情況更加具有針對性。
　　隨后，探討了政府規(guī)制過程中保障性住房項目利益相關(guān)者委托代理關(guān)系博弈分析，指出他們的行為特征和原因，并提出了保障性住房政府規(guī)制的優(yōu)化措施。主要明確了保障性住房項目利益相關(guān)者關(guān)系政府規(guī)制的主體、客體和保障對象，分析了保障性住房政府規(guī)制中不同利益相關(guān)者的目標差異，研究了利益相關(guān)者的多重委托代理關(guān)系及演化博弈問題。分別通過構(gòu)建動態(tài)博弈模

7、型和不完全信息模型來研究中央政府和地方政府之間及地方政府與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的博弈關(guān)系。通過博弈分析找出我國政府規(guī)制過程中所存在的若干問題。通過對政府規(guī)制過程中各利益相關(guān)者的作用關(guān)系和行為選擇分析。
　?。?）保障性住房項目利益相關(guān)者治理結(jié)構(gòu)的構(gòu)建與優(yōu)化。明晰了保障性住房項目利益相關(guān)者治理結(jié)構(gòu)的主體、客體與邊界，并對保障性住房項目利益相關(guān)者治理層次進行了界定。給出了保障性住房項目利益相關(guān)者治理結(jié)構(gòu)的構(gòu)建原則。在遵循收益均衡、利益兼顧