陜西鳳翔縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的研究.pdf

1、隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，三農(nóng)問題變得日益嚴(yán)重。而土地作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中最重要的生產(chǎn)要素，提高土地資源的利用率，適度規(guī)?；耐恋亓鬓D(zhuǎn)能夠推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)，幫助新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)。而農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)受到地理，區(qū)位限制，也被社會(huì)環(huán)境、預(yù)期經(jīng)濟(jì)收入、農(nóng)民心理因素等影響，加快農(nóng)村地區(qū)的土地流轉(zhuǎn)就成為了發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要手段。本論文主要由七部分構(gòu)成。
　　第一章是緒論主要闡述了研究背景、研究的目的及意義，國內(nèi)外目前的研究現(xiàn)狀，文章的主要研究內(nèi)容，研

2、究方法、框架及可能的創(chuàng)新點(diǎn)。第二章是土地流轉(zhuǎn)的概念界定及相關(guān)理論基礎(chǔ)。主要介紹對土地流轉(zhuǎn)的基本概念界定及研究過程中運(yùn)用到的相關(guān)理論基礎(chǔ)，包括馬克思產(chǎn)權(quán)理論、規(guī)模經(jīng)濟(jì)理論和制度變遷理論三部分。第三章是我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀和基本模式的分析，包括股份合作經(jīng)營、城鄉(xiāng)增減掛鉤、宅基地?fù)Q房、集體建設(shè)用地直接入市等，同時(shí)指出總結(jié)了在土地流轉(zhuǎn)中突出的問題。第四章是對國外經(jīng)驗(yàn)的闡述，列舉了美國、日本、法國的土地流轉(zhuǎn)案例，并總結(jié)了經(jīng)驗(yàn)啟示。第五章介紹了寶雞

3、市及鳳翔縣的具體社會(huì)人文、土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀，通過調(diào)查展現(xiàn)出了近年來鳳翔地區(qū)土地流轉(zhuǎn)工作的成效、發(fā)展?fàn)顩r及特點(diǎn)。第五章也是本文可能的創(chuàng)新點(diǎn)，從政府、土地流入方、農(nóng)民三個(gè)角度分析了鳳翔縣土地流轉(zhuǎn)中存在的問題:缺乏管理服務(wù)體系，市場機(jī)制發(fā)育不良，城郊價(jià)格差異明顯，流轉(zhuǎn)操作缺乏，規(guī)范規(guī)模流轉(zhuǎn)難，保障不健全。
　　最后一部分根據(jù)鳳翔縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的問題，參考借鑒了部分國外經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用了相關(guān)理論對鳳翔縣區(qū)具體情況進(jìn)行實(shí)地的研究與分析，有針對性的提